В Воронеже на месте дома, шокировавшего блогера Варламова, появится 24-этажка

Мэрия Воронежа вынесла на публичные слушания проект застройки ветхого квартала, ограниченного Московским проспектом, улицей 45-й стрелковой дивизии, улицей Славы и Ракетным переулком. Именно там находится аварийный дом по адресу: переулок Славы, 14, который в сентябре 2017-го так шокировал блогера Варламова, что тот ему посвятил целый пост. Документы по планировке территории опубликовали на сайте горадминистрации в пятницу, 2 ноября.

Общая площадь рассматриваемой территории составляет 9,2 га. Сейчас там находятся ветхие двух- и трёхэтажные дома, подлежащие сносу; трёх-, девяти-, десяти- и 24-этажные жилые дома, пятиэтажное общежитие и несколько нежилых зданий.

На освободившейся от аварийных домов территории площадью 3,9 га планируется строительство:

• шестисекционного жилого дома с переменной этажностью от 14 до 18 этажей с подземным паркингом на 395 места;
• 18-этажки со встроенным детсадом на первом и втором этажах на 100 мест;
• ещё трёх 18-этажек – первая с паркингом на 310 машин и с помещением под опорный пункт полиции, вторая с паркингом на 270 авто и с помещением кабинета врачей общей практики, третья – просто жилая многоэтажка;
• 10-этажки со встроенным детским садом на 75 мест;
• 24-этажки – на месте аварийного дома №14, состоянием которого возмущался блогер Илья Варламов;
• двухэтажки социально-бытового назначения.

Кроме того, строители реконструют трёхэтажный жилой дом с торговыми объектами на первом этаже.

Общая площадь застройки – почти 7,7 тыс. кв. м, количество квартир – 652, рассчитанные на 1943 человека. Помимо подземной стоянки будут расчерчены места под парковку перед домами, поэтому общее число машиномест в квартале превысит тысячу.

Перед застройкой снесут:

• ул. 45-й стрелковой дивизии, 113,
• ул. 45-й стрелковой дивизии, 115,
• ул. 45-й стрелковой дивизии, 117,
• ул. 45-й стрелковой дивизии, 123,
• пер. Славы, 1,
• пер. Славы, 2,
• пер. Славы, 3,
• пер. Славы, 4,
• пер. Славы, 6,
• пер. Славы, 7,
• пер. Славы, 8,
• пер. Славы, 9,
• пер. Славы, 10,
• пер. Славы, 12,
• пер. Славы, 14,
• ул. Славы, 3,
• ул. Славы, 5;
• здание трансформаторной подстанции (пер. Славы, 16т);
• гараж (пер. Славы, 9).

Развитие ветхого квартала пройдёт в пять этапов – все аварийные дома сразу сносить не будут. Дата начала строительства пока не озвучивается.

Публичные слушания пройдут в Доме архитектора в 10:00 вторника, 4 декабря.

В 2015 году мэрия Воронежа приняла постановление о развитии ветхого квартала, ограниченного Московским проспектом, улицей 45-й стрелковой дивизии, улицей Славы и Ракетным переулком, а в 2017-м право на застройку выиграло ООО «ТрансЦентрСтрой Развитие».