В Воронеже из-за локдауна взлетел спрос на многокомнатные квартиры

Два года пандемии изменили все сферы жизнедеятельности воронежцев, включая рынок жилья. Сейчас фиксируют небывалый спрос на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Подробнее о том, как локдаун и пандемия повлияли на выбор жилья – читайте в материале «Вести Воронеж».

Воронежцы стараются не посещать офисы застройщиков, риелтерских агентств и органов госрегистрации, стремясь решить все вопросы дистанционно. Это послужило толчком к масштабному внедрению электронной регистрации и усовершенствованию цифровых сервисов. Застройщики, банки и управление Росреестра задали тренд на цифровизацию.

Люди стали чаще покупать индивидуальные домохозяйства. Сменились предпочтения и при выборе квартир.

– Изменилось отношение клиентов к организации жилого пространства. До пандемии многие наши клиенты рассматривали варианты свободной планировки, открытого пространства, где есть кухня-гостиная. Даже семьи из трёх-четырёх человек хотели современные квартиры евроформата, – рассказала президент гильдии риелторов Черноземья, директор агентства недвижимости «Сити-Центр» Галина Панова.

По её словам, людям захотелось иметь возможность для изоляции в отдельных комнатах. Семьи с детьми начали рассматривать варианты переезда в квартиры с большим количеством комнат – из однокомнатной в двухкомнатную, из двух – в трёхкомнатные. Если рассматривать статистику продаж за вторую половину октября, на 30% проданных однокомнатных квартир приходится 70% двух-, трёхкомнатных.

– В периоды всеобщей изоляции люди вынуждены проводить дома большое количество времени, а потому всё чаще задумываются о расширении пространства, в котором они его проводят. Желают, чтобы у каждого члена семьи появился свой кусочек жизненного пространства, комната, в которой можно уединиться, – согласилась директор Центра недвижимости застройщика ДСК Юлия Легконогих.

Покупка квартир с большим количеством комнат, при этом не связана с ростом благосостояния граждан, отмечает эксперт. Если у человека есть деньги на квартиру определённого метража, во время пандемии он предпочтёт многокомнатную квартиру с компактными изолированными комнатами той, где комнаты просторные, но их количество меньше.

Значительно увеличился спрос и на покупку кладовых помещений, а также парковочных мест, добавила Юлия Легконогих.Особенно, если парковка расположена в подземных этажах жилого дома. Ранее о приобретении в собственность парковочных мест люди задумывались реже, рассчитывая на места во дворе дома. В октябре из-за локдауна люди были дома, многие сталкивались с тем, что припарковаться было негде.

По мнению представителя воронежского застройщика, потребительский спрос в дальнейшей перспективе повлияет и на строительство. В городах начнет появляться все больше домов с двух- и трёхкомнатными квартирами.

Алина Исакова