Строительная компания подала два иска мэрии из-за возведения Остужевской развязки в Воронеже

Остужевская развязка или новое здание неизвестного назначения – выбирать придётся суду. Одна из строительных компаний подала к мэрии сразу два иска. Предмет спора – участок на улице 25 Января рядом с Северным мостом – сейчас на нём автостоянка. 

Застройщик выкупил землю три года назад, но начать на ней какие-либо работы не может. Во-первых, потому что возведённое здесь здание – офисный центр или жилой дом – окажется внутри одного из лепестков новой остужевской развязки. Во-вторых, строить на этом участке вообще нельзя – территория входит в перечень тех, которые необходимо изъять в собственность города. 

Застройщик уверяет – во время покупки чиновники его о таких перспективах не предупредили. Сейчас в компании предлагают мэрии альтернативные проекты развязки и даже готовы обменять свой участок на другой, подходящий для строительства.

– Готовы рассмотреть и возможность безвозмездной передачи части земельного участка в пользование для строительства данной развязки в интересах города. Застройщик понимает необходимость строительства и готов идти на любые переговоры, но не ущемляя права застройщика и всё-таки получить то, что законом предусмотрено, – прокомментировала Юлия Сарычева, руководитель правового отдела группы строительных компаний.

Между тем, в мэрии говорят, что физически здание на этом месте построить можно, но всё же его здесь быть не должно – дом будет слишком близко к дороге, которой участок окружён со всех сторон. Тем временем администрация города готовится объявить торги на второй этап строительства развязки на Остужева – на нём планируют построить дорогу от моста через железную дорогу до трассы М4 и развязку на пересечении улиц Минской и Остужева. Возведение нового виадука над железнодорожными путями, предусмотренное на первом этапе, близится к завершению.