Воронежский фермер vs швейцарский бизнесмен. В Перлёвке вспыхнул спор за фруктовый питомник

В Перлёвке погибают тысячи фруктовых деревьев, и причиной тому не стихия и не вредная химия, а конфликт между людьми. Землю Семилукский район сдал в аренду компании с иностранным учредителем. Та заключила договор субаренды с местным фермером, правда, на пять лет. Якобы обещали его продлить, но по истечению этого срока попросили освободить участок. Только сделать это без потери всех деревьев почти невозможно. Конфликт тем временем перешёл в стадию наступления. «Вести Воронеж» выслушали позиции сторон.

По этим вишням словно каток проехал. Фермер Александр Продан насчитал более 2,5 тыс. погибших деревьев, которые ему, говорит, как дети. Другие стволы, которые устояли, будто отравлены, листва осталась только наверху. Садовод уверен: это происки арендодателя – семьи Марины и Ханса Петера Рикли, подданного Швейцарии. С ними его хозяйство пыталось строить совместный бизнес. 

– Я был поражён одной фразой, когда человек отказался от любых объяснений и при представителях правопорядка, при полиции, заявил, что вы в этой стране живёте по понятиям, а мы живём по закону. Ну вот они, эти законы, прямо здесь, воочию. В виде уничтоженного имущества, – высказался председатель сельскохозяйственного кооператива Александр Продан.

Вишни полегли в мае, ранее – уничтожили ещё 800 яблонь. Ущерб, по словам Александра Продана, эксперты оценивают более чем в 20 млн рублей. Но пока в возбуждении уголовного дела полиция отказала.

– В любом случае мы живём в цивилизованном государстве, и никому не позволяется просто так уничтожать чужое имущество, вне зависимости от того, какие отношения связывают эти две стороны. Имеется ли договор аренды или не имеется, – считает представитель Александра Продана Алексей Мироненко.

Рикли и Продан подписали договор субаренды земли в 2015 году. Перед этим вместе вложились в ремонт дороги, общежития для рабочих и водонапорной башни для полива. Пытались выращивать ягоды и фрукты на 40 гектарах. Но иностранный компаньон решил вернуть инвестиции. Взамен якобы обещал продлевать аренду земли. Продан поверил на слово. На участке тем временем уже росли деревья, посаженные, в том числе, с использованием субсидий.

– Государство субсидировало эти посадки, когда прошёл контроль департамента сельского хозяйства, пять лет, они поняли, что сюда больше не приедет ни прокуратура, ни контрольно-счётная палата, ни ОБЭП, никто другой. И после этого можно прийти и просто с милой улыбкой сказать: уходите с этих участков. Они не ваши, – рассказал председатель сельскохозяйственного кооператива Александр Продан.

Затем, рассказывает Александр Продан, сотрудников выселили из общежития, отрезали воду, перекрыли дорогу. От ягод, вспоминает, пришлось отказаться сразу – без полива они не будут расти. Обрабатывать деревья тоже стало очень непросто. А пересадить их на другой участок, говорит садовод, значит погубить.

Более 20 гектаров на этом участке живы и плодоносят: тут и сливы, и абрикосы, и черноплодная рябина. Причём, по словам садоводов, есть такие сорта и гибриды, которых нет даже в профильных университетах.

Де-юре арендатор земель – то есть компания семьи Рикли – ничего не нарушает. Директор сельхозпредприятия, Марина Рикли, говорит, заявлений о продлении субаренды не получали. Предыдущий договор истёк 2,5 года назад, так что претензий к ним быть не может. А вот у них к Продану были: уверяют, он оставил на месте бывших ягодников горы мусора, а к деревьям даже не подходил.

– Пусть он выкапывает, пересаживает, он собирался. Я не знаю, что он там будет выкапывать – там половина дички, они же неухоженные, необрезанные, ничего. Ну, надо было, наверное, как-то раньше думать, 2,5 года прошло. Даже можно было 2,5 года назад их пересаживать, если что-то он хотел, – считает директор сельхозпредприятия Марина Рикли.

Между тем администрация района повлиять на ситуацию не может – арендатор не нарушает условия договора. А Александр Продан готовит обращение в прокуратуру и арбитражный суд для возмещения ущерба. И намерен заняться оценкой ещё живых деревьев: урожай, говорит, в этом году выдался хороший, но до столов воронежцев может не дойти.