Как воронежцам сэкономить на перерасчёте ОДН – советы эксперта и коммунальщиков

Едва мы отошли от февральских счетов за отопление, как уже пора готовиться к мартовским неприятным сюрпризам, а потом и к апрельским. Цифры в квитанциях, которые начнут приходить воронежцам уже на этой неделе, снова будут выше обычных. Это перерасчет за содержание общего имущества дома за весь прошлый год. Чиновники уверяют: у большинства воронежцев он не превысит и тысячи рублей, эксперты уверены: речь идет о двух-трёх тысячах.

Последние пять лет воронежцы платили за свет, воду и тепло, расходуемые на общедомовые нужды, по нормативам. Теперь будут платить ровно за те литры, киловатты и гигакалории, которые потратили. Раньше разницу между нормативами и реальным потреблением оплачивали управляющие компании. Теперь заплатим мы – как раз в марте эту сумму мы и увидим в платежках. 

Тут надо разобраться, из чего складываются эти расходы. И это не только лампочка в подъезде. Ещё – холодная вода, которой моют полы в подъезде, летом – поливают газоны и клумбы, зимой заливают катки, а круглый год она может литься в подвале из не отремонтированной трубы. И самое обидное: это соседи, которые хитрят со счетчиками или просто не платят. Виноватых искать не будут: и за лужи в подвале, и за жадных соседей заплатят остальные жильцы.

Итак, насколько велика разница между нормативами и показания общедомовых счетчиков? Эксперты говорят, что в реальности электричества тратится в полтора раза больше, чем предусматривают нормативы. Холодной воды – в два-три раза. О суммах перерасчёта чиновники стараются говорить уклончиво. Уверяют, 75% воронежцев увидят в квитанции не больше тысячи рублей дополнительно. Мы спросили у независимого эксперта, о каких суммах в действительно идет речь, кто заплатит больше и можно ли избежать такого перерасчёта. Рассказала нам об этом юрист в сфере ЖКХ Ольга Дятлова.

Коммунальщики называют и другие способы сэкономить на общедомовых расходах. Это, например, энергосберегающие лампы и датчики движения. Об авариях, скажем, текущей в подвале воде, сообщать нужно как можно быстрее. В «ТНС-Энерго» рассказали, что сумма общедомовых расходов за электричество будет ниже, если передавать показания не 20-го числа, как мы привыкли, а 23-25-го. А ещё предлагают, цитирую, «работать с соседями». Теми самыми, которые не платят по счетам или занижают показания счетчиков, и которых не перевоспитали ни управляющие компании, ни поставщики. Правда, как именно нужно с ними работать, кажется, не знает никто.