В Воронежской области за 6 лет расселят 100 аварийных многоэтажек. Что будет с остальными?

В Воронежской области за шесть лет планируют расселить 100 аварийных домов. Список уже есть, его утвердили вместе с региональной адресной программой. Но значит ли это, что к 28 году все жильцы разваливающихся многоэтажек получат новое жильё?

Итак, в программу расселения вошли дома, признанные аварийными с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года. Те, которые получили такой статус в прошлом году или получат в этом – так и останутся ветшать до тех пор, пока не закончится действующая программа, рассчитанная до 2028 года. 

Её планируют реализовать в пять этапов. Первыми переедут в новые квартиры жители Воронежа, Боброва и Поворино. Большая часть расселяемых домов, конечно, расположена в Воронеже – тут под снос пойдут 54 дома. Много таких и в пригородном Семилукском районе, немалая доля – у Боброва. При этом, например, в Анне и Россоши всего по одной многоэтажке.

В Воронеже к переезду стоит готовиться жителям улиц Питомник, Костромской, Ростовской и 45 Стрелковой дивизии. Их дома – в списке 12 первоочередных, их расселят и снесут до конца следующего года. Куда они переедут, вопрос решённый.

– Из того объёма финансирования, который выделяется, у нас не получается расселять аварийные дома там, где они и были, на близлежащих территориях. Рыночная стоимость квадратного метра жилья превышает тот норматив, по которому выделяются деньги. Поэтому расселение в массе своей происходит на окраины города, – рассказал руководитель управления жилищных отношений мэрии Воронежа Олег Зацепин.

То есть в Шилово, «Озерки» и на Ростовскую. Впрочем, выбирать не получится. Ключи переселенцам выдадут от тех квартир, которые власти уже купили.

И воронежцы с этим уже почти не спорят. Несколько лет назад они категорически отказывались от переезда на окраины и активно судились. Теперь это – редкий случай. Во-первых, окраины с тех пор обросли школами, детскими садами и магазинами. Во-вторых, горожане поняли, что иначе квартирный вопрос не решить.

Впрочем, от квартиры в Шилово всё-таки можно отказаться, а взять вместо неё деньги и купить жильё там, где хочется. Хотя так поступают немногие – не больше 5%. Причина простая: денег, полученных за старую квартиру, на новую, скорее всего, просто не хватит.

Важный момент: аварийного жилья в регионе больше, чем вошло в программу. Напомню, расселят за шесть лет 100 домов, а в списке аварийных их уже 246. И это число будет только расти – жилой фонд продолжает стареть. Например, только в Воронеже в прошлом и этом году такой статус получили ещё около 30 зданий. 

– Часть аварийных домов у нас ранее попала в программу развития застроенных территорий, часть в программу комплексного развития территорий попадает. Потенциальные КРТ, которые будут в этом году торговаться – там тоже есть аварийный фонд. Жильцам тех домов, которые не попадут, придётся ожидать планового расселения в рамках нацпроекта, – объяснил Олег Зацепин.

И тут надо помнить еще об одном: расселение – это забота самих расселяемых. То есть, если жильцы не позаботятся о том, чтобы признать дом аварийным, то так в нём и останутся.