Гаражная амнистия набрала темпы в Воронежской области

В регионе гаражная амнистия явно повторяет судьбу дачной. Чем ближе к завершению, тем выше популярность. Окончание, правда, ещё очень не скоро, это 1 сентября 2026 года. Но уже в нынешнем августе воронежцы активизировались и оформили вдвое больше гаражей и участков под ними, чем в конце прошлого лета.

Всего за два года кампании зарегистрировано почти 1,5 тыс. таких объектов. Большинство в Россоши, Лисках, Нововоронеже и Воронеже, рассказали в региональном Росреестре. На уровне страны ведомство инициировало закон о гаражных объединениях, который вступит в силу с 1 октября. Касается, например, формы управления и вопросов общей собственности. У активного владельца гаража теперь, похоже, будет больше власти.

– Он имеет право принимать решение, управлять тем общим имуществом, которое в гаражном кооперативе есть. А там предусмотрена возможность его передачи в пользование, возможность передачи в аренду, то есть распоряжение тем имуществом – по решению общего собрания – которое отнесено к общему. И, соответственно, получения какой-то определённой материальной выгоды, – объяснила руководитель управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.

Гараж, который под амнистию не подпадает, теперь тоже можно пытаться узаконить в упрощённом порядке. Если, например, постройка под авто стоит на участке, где ваш жилой дом. Она может считаться «объектом вспомогательного назначения». Критерии, по которым относят к таковым, введены с сентября. Их всего три, но достаточно, чтобы был хоть один из списка. Гараж на участке с основным зданием. Земля под ИЖС или подсобное хозяйство. Вспомогательный объект должен быть необходим для пользования основной постройкой.  

Для того, чтобы воспользоваться амнистией, необходимо предоставить в соответствующие органы документ, подтверждающий принадлежность гаража – это может быть справка гаражного кооператива, документ технической инвентаризации БТИ, решение кооператива о распределении гаража, документы наследодателя. Жители области должны обратиться в местные администрации, самого Воронежа – в департамент имущественных и земельных отношений.