Падающие балконы: кто, как и когда решит их проблему в Воронеже

Жилинспекция не оставляет попыток через суд заставить управляющую компанию Ленинского района демонтировать опасные балконы в доме на улице Пушкинской. На этот раз специалисты будут обжаловать решение областного суда. В этом доме в разные годы обрушилось уже пять балконов. По счастливой случайности жертв там не было. И такая история с падающими балконами в Воронеже не единственная.

Порванные ленты, обломки бетонной плиты и разбитое авто – никто и не подумал ничего убрать. Так двор дома на Пушкинской, 18 выглядел спустя несколько дней после очередного обрушения балконов. Жильцы с опаской выходят из подъездов, а в подвал не заходят вовсе. Кусок бетона, упавший на вход, в любой момент может обрушить всю конструкцию.

– Нас это напрягает. Мы вчера с соседкой тут ходили, она говорит, что всё висит. Если упадёт на голову, то мало не покажется. Первые балконы когда падали, УК очень оперативно приезжала и срезала арматуру. А в этот раз они, видимо, решили ничего не делать, – рассказывает жительница дома Валентина.

Первый балкон здесь рухнул 10 лет назад. Позапрошлой зимой с интервалом в несколько часов упали ещё два. В этом декабре – ещё два. Все конструкции признаны аварийными. Жилинспекция через суд пытается заставить управляющую компанию их спилить, но пока безуспешно. 

– Областной суд подтвердил, что снос аварийных балконов в МКД не является обязанностью управляющей компании. Работы по демонтажу балконных конструкций не входят в «Содержание и текущий ремонт МКД», которыми занимается УК, – комментирует ситуацию управляющая компания «Ленинского района».

Пушкинская, Феоктистова, 9 Января, Машиностроителей – этот список улиц, где падали балконы, можно продолжать. В одной многоэтажке конструкция рухнула вместе с 49-летней женщиной. Она осталась жива, но получила сильные переломы. После этого часть жильцов укрепила балконы самостоятельно, другая часть – перестала ими пользоваться.

– Я не пользуюсь балконом. Почему? Потому что это опасно, выходить туда нельзя, несколько лет я им не пользуюсь. Писали в управляющую компанию о том, что надо либо их срезать, либо отреставрировать. Но никакой реакции управляющей компании нет, – рассказывает жительница дома Екатерина.

На улице Фридриха Энгельса всё закончилось печальнее. Женщина вместе с частью балкона рухнула со второго этажа и погибла. Дело директора УК сейчас в суде, ему грозит до 6 лет заключения. В доме на улице Феоктистова, где тоже падали балконы, коммунальщики запретили жильцам на них выходить и немного подстраховались.

– Они подвесили достаточно слабые сетки под балконы. И всё, и больше я ничего не знаю, потому что на контакт никто не идёт. Это какое-то мёртвое равнодушие. Дом-то неплохой, он с внешней стороны страдает, – жалуется жительница дома Ирина Павлова.

В 2022 году ситуацию с падающими балконами поручили решить в областном правительстве. Тогда фонд капремонта обследовал все дома в регионе. Зданий с ветхими конструкциями в Воронеже насчитали 326. Их собирались привести в порядок в первую очередь, но не привели. Программу капремонта пересмотрели, новые сроки работ утвердили с учётом года постройки и общего износа домов. Аварийные балконы в итоге ушли на второй план.

Перенести сроки можно – жильцам надо самим или с помощью УК провести экспертизу ветхих балконов и устроить общее собрание. После все документы нужно отправить в областное министерство ЖКХ и ждать его одобрения. В доме на Пушкинской на такой вариант не очень-то рассчитывают и ждут, чем же закончится противостояние жилищной инспекции и управляющей компании в суде. Капремонт фасада и балконов в этом здании намечен на 2044 год.