В Воронеже хотят снести строящийся 18-этажный дом

Признать самовольной постройкой и снести. Речь не о каком-то магазине или бане, а о 18-этажном доме. Соответствующий иск в суд подала воронежская мэрия.

Случай для воронежского строительного рынка беспрецедентный. Обычно снос каких-нибудь бараков занимает уйму времени, а тут замахнулись на целую многоэтажку – высотку на улице Шелепина, 4. Она практически достроена – на половине дома фасад уже покрашен. Сейчас все работы заморожены.

Как рассказали в мэрии, в суд обратились после проверки Госстройнадзора. Там обнаружили, что дом возведён без согласований и разрешений, а также с нарушением градостроительных норм и правил. Правда, каких, не уточняется. Застройщик – компания «Воронеж-Дом» – не согласна с претензиями. Там утверждают, что проект планировки этой территории был утверждён мэрией ещё в 2016 году. С того времени застройщик возвел здесь три многоэтажки. 

А в 2020 году был разработан проект дома на Шелепина, 4. Но в выдаче разрешения на его строительство отказали. Как считает застройщик, необоснованно. Мэрия предложила внести изменения – перераспределить парковочную зону и возвести отдельно стоящий детсад, хотя изначально планировалась пристройка. Проект был скорректирован, утверждает застройщик. 

– Внятного ответа, почему новый проект планировки не утверждается, наша организация получить не может. При том, что проект планировки является муниципальным актом, разрабатывается и утверждается непосредственно администрацией Воронежа. Каждый раз в нарушение действующего законодательства администрация городского округа город Воронеж находит все новые основания для неутверждения данного проекта, – рассказали представители застройщика.

Кроме мэрии, претензии есть и у собственника соседнего участка – якобы «Воронеж-Дом» мог частично занять чужую землю. Пока идут разбирательства, суд запретил совершать какие-либо сделки с этим домом. 

Ранее мэрия также подала иск в суд с требованием снести недострой на улице Шукшина, 2а. Здание несколько лет стоит без ограждения и завален строительным мусором. В июле в мэрии волонтёрам пообещали огородить стройплощадку и отметили, что собственник обязан законсервировать объект, однако этого до сих пор не произошло.