Без дворников и паспортных столов. Воронежские многоэтажки лишились управления

Платёжки не пришлют, паспортные столы закрыли – входящие в «ПИК-Комфорт» управляющие компании 1 августа, не передав свои дома другим УК, фактически свернули работу в Воронеже. К отопительному сезону многоэтажки готовили тоже без энтузиазма, рассказали в мэрии. Что ждёт жильцов этих домов дальше?

О намерении продать 21 управляющую компанию и покинуть Воронеж «ПИК-Комфорт» объявил в марте 2023 года. Однако найти покупателя так и не удалось и в конце июня эти УК отказались от лицензий на обслуживание. Перед перспективой искать новую управляющую компанию или создавать ТСЖ в разгар подготовки к отопительному сезону оказались жильцы 1600 многоэтажек. Это четверть жилого фонда Воронежа.

Прошёл месяц – за это время выбрали себе новую УК только 200 домов. Фактически без управления остаются 1400 многоэтажек. Что это значит? Ну, например, что в случае аварий, на помощь можно не надеяться. С этим уже столкнулись жители дома на улице Солнечной.

– В нашем доме уже третий день протекает труба канализационная. И вода идёт не просто маленьким напором, а идёт конкретно. Жильцы звонили в управляющую компанию. Там нам сказали, что не знают они, какая у нас сейчас компания будет. Вызывали аварийную службу, аварийная служба приезжала, сказали, что нужно менять трубы. И всё. А кто будет их менять – неизвестно, – рассказала жительница многоэтажки на улице Солнечной Инна Войнова.

А в мэрии рассказали, что «в связи с завершением деятельности управляющих компаний заметно снизились темпы промывки и опрессовки многоквартирных домов». Подготовлены 526 домов. А всего их без обслуживания сейчас 1400.

Кроме того, работать перестали не только сантехники и дворники, но и паспортные столы. 

– Затруднения могут возникнуть у людей, которые сейчас продают квартиры. Это справка об отсутствии задолженности, это справка об отсутствии зарегистрированных. Если справку об отсутствии задолженности ещё можно собрать отдельно по ресурсоснабжающим организациям, то справку о зарегистрированных гражданах – только через МВД, но, боюсь, что это будет дольше, – рассказала юрист в сфере ЖКХ Ольга Дятлова.

По закону УК должны продолжать обслуживать дома, пока на смену не придут новые. И в Жилинспекции компаниям «ПИКа», бросающим дома, грозили штрафами. Но там, видимо, не испугались – штрафы невеликие.

А вот о чём не стоит беспокоиться – так это о платежках. Несмотря на то, что «ПИК-Комфорт» отказался печатать и рассылать квитанции, их вам напрямую пришлют поставщики тепла, электричества и воды. А вот по так называемой первой строке за обслуживания жилья пока платить не придется.

Чтобы избежать коммунального коллапса накануне зимы, уже в ближайшие дни мэрия назначит для оставшихся без управления домов временные компании. И хочется надеяться, что к работе они приступят без проволочек.