Депутат и сотрудник института прокомментировали отмену генплана Воронежа

Воронеж остался без генплана. Его отменил Верховный суд страны. Документ приняли в 2020 году. И включили в границы города земли лесного фонда. Рослесхоз такой проект не согласовал.

Однако городские власти сделали по-своему: депутаты городской думы Воронежа с подачи мэрии утвердили генеральный план в таком виде. Как заявил глава Рослесхоза Иван Советников, это привело к неправомерному изъятию земель лесного фонда из собственности Российской Федерации. Речь идёт о почти тысяче гектаров.

При этом на некоторых из этих участков уже началось строительство домов – например, у больницы Электроника. Но теперь, по решению Верховного суда, границы Воронежа должны серьёзно скорректировать. Рослесхоз, кстати, был в судебном процессе как третье лицо. Ответчик – Воронежская городская дума. А истец – депутат гордумы Алексей Панфилов. 

– Данное решение имеет, на мой взгляд, большое значение для города, потому что позволяет сохранить опоясывающие Воронеж леса, защищая их от дальнейшей застройки. Необходимо дождаться судебного акта, почитать его и уже тогда двигаться дальше. Но уже сегодня понятно, что за потраченные из бюджета более 80 млн рублей на изготовление незаконного генплана и утверждённые правила землепользования и застройки придётся кому-то отвечать, – рассказал Алексей Панфилов.

Кому придётся отвечать – это самый интересный вопрос. Но ответа на него пока нет. Отмена документа, который долго разрабатывали и который должен был действовать до 2041 года, это настолько беспрецедентная ситуация, что власти пока даже не знают, что сказать. И в гордуме, и в мэрии сообщили, что ждут саму бумагу из суда – будут её изучать.

Отмена генплана, по идее, отменяет и правила землепользования и застройки, принятые на его основе. Именно они определяют облик Воронежа: где можно строить дома, а где пройдут улицы и появятся скверы. Интересно, что разработчик генплана Воронежа с решением сегодняшнего суда не согласен. 

– Отменять генплан нельзя! Если есть конкретное замечание по конкретным позициям, значит, приостанавливается действие генплана только в этой части до согласования этих вопросов в установленном порядке и внесения соответствующих изменений в генеральный план. Но он действует во всех остальных частях, – говорит заместитель генерального директора Института генплана Москвы Александр Колонтай.