Воронежцы получат ещё один инструмент переноса сроков капремонта дома

Воронежцы получат ещё один инструмент для приближения сроков капремонта. Или напротив – его переноса на потом. С 1 сентября собственники квартир могут принимать решение о техническом обследовании дома. 

Если в доме текущую крышу собираются ремонтировать лет через 20, зато вполне неплохой фасад уже вот-вот, то теперь можно заказать техническое обследование и эту несправедливость исправить. Для этого нужно нанять специализированную организацию, которая установит степень износа коммуникаций, подвалов, крыши, фасада – в зависимости от того, что хотите проверить, – и даст заключение. На его основании могут внести изменения в региональную программу капремонта.

При этом, процент износа, при котором ремонт перенесут, не установлен. Здесь важно продемонстрировать разницу. Если крыша износилась на все 80%, а фасад на 60%, то это и должно стать поводом для пересмотра очерёдности работ. При этом деньги на работу комиссии придётся собирать жильцам. Если повезёт, лишнего доплачивать не придётся.

– Если собственники приняли решение, то денежные средства идут с их дома. Если на счёте дома денег недостаточно, то жители могут рассмотреть вопрос дополнительного финансирования в виде кредитования. Это особенно актуально для людей, которые имеют специальные счета. То есть нужно обратиться в тот банк, где открыт спецсчёт и, соответственно, можно получить какой-то кредит, – пояснила юрист Ольга Дятлова.

Стоимость работ будет зависеть от объёма. Обследование крыши обойдется примерно тысяч в 40, а девятиэтажки целиком – уже в 200. Для того, чтобы все это сбылось, нужно провести общее собрание жильцов и набрать две трети голосов.

У жильцов уже есть возможность перенести сроки капремонта – как это сделали, например, получилось сделать у жителей более 100 многоэтажек. Решение принимает комиссия министерства ЖКХ, куда нужно подать довольно внушительный пакет документов. Новая схема будет проще.