Аренда квартир в Воронеже выросла на 60% за пять лет

Средняя ставка аренды квартиры на вторичном рынке Воронежа в феврале составила более 24 тысяч. В 2019-2020 годах показатель находился в диапазоне 15-20 тысяч, а это значит, что за пять лет стоимость увеличилась на 60%. Об этом сообщили эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».

Если в 2020 году стоимость покупки и арендная ставка находились в более сбалансированном соотношении, то к 2026 году рост цен на жильё значительно опередил динамику арендных платежей. Это привело к изменению структуры доходности инвестиций в жилую недвижимость.

– Воронежский рынок аренды за последние пять лет продемонстрировал устойчивый рост и вышел на новый ценовой уровень. При этом темпы повышения ставок были ниже, чем динамика стоимости квадратного метра. Это означает, что инвестиционная модель изменилась: основной прирост капитала формировался за счёт удорожания жилья, – заявил генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков.

Ранее стало известно, что Воронежская область вошла в топ регионов с самыми дорогими квартирами в ЦФО. Цены выше только в Москве и Подмосковье.