Ипотеку будут давать по-новому

Вступили в силу изменения в федеральный закон по поводу залога недвижимого имущества. В Управление Росреестра пригласили представителей банков и многофункциональных центров. Процедура, как утверждают в ведомстве, упрощена - госрегистрация ипотеки теперь однократная, дополнительные соглашения, расторжение договора, уступка прав и перевод долга, отныне не нужно отдельно оформлять в госорганах. Однако, если объектов ипотеки несколько, необходимо будет регистрировать каждый. Выросла и пошлина - юридическим лицам придется заплатить 15 тысяч вместо прежних четырех, причем сумма эта касается каждого объекта недвижимости отдельно, а вот для физлиц плата осталась прежней - 500 рублей. Что касается обычных заёмщиков, ипотеку берут все охотнее - в этом году договоры заключают на 57% чаще, чем в прошлом, в том числе и по долевому строительству. Как нововведения скажутся на обычных людях, которые решились на ипотеку, банки пока не уточняют.

Елена Перегудова, руководитель управления Росреестра по Воронежской области: "Боюсь предположить, что это может повлечь некое удорожание ипотеки, поскольку сумма госпошлины увеличится, а во-вторых, заявители будут совершать некие процедуры, связанной с подачей заявлений на каждый объект недвижимости, не как ранее - одно заявление на регистрацию одного договора, а если предметом ипотеки является несколько объектов, то соответственно такие заявления должны быть поданы в отношении каждого".