​Кадастровая стоимость недвижимости превысила рыночную – воронежцы требуют пересмотра

Воронежцы всё чаще оспаривают кадастровую стоимость недвижимости. О её пересмотре стало больше заявлений и от юридических лиц. Часто она оказывается выше рыночной. Сегодня об этом сообщили специалисты управления Росреестра.

Одна из причин – общая оценка, при которой не учитываются индивидуальные характеристики недвижимости. Например, сложная транспортная доступность участка или отсутствие необходимых коммуникаций.

Ещё один важный вопрос – новый налог на недвижимость. Рассчитываться по кадастровой стоимости он начнёт с 1 января следующего года. Первые платежки воронежцам придут в 2017.

По словам специалистов, для рядовых граждан мало что изменится. Действует система льгот, ставок и вычитаемых площадей, которые налогом не облагаются. Причём, узнать реальную сумму налога можно уже сейчас – нужно подать заявление в Росреестр или же узнать данные онлайн.

Елена Перегудова, руководитель управления Росреестра по Воронежской области: «Оцените эту информацию. Есть ли перекос серьёзный. Пожалуйста, работает комиссия, можно оспорить, либо кадастровую ошибку исправить. Пересмотреть достоверность сведений. Либо рыночную стоимость установить».