ГТРК Воронеж

Жители Поворино случайно узнали, что задолжали управляющей компании

06.09.2017

17:40

В управляющей компании объяснили, что долг был всегда, жители просто о нём не знали.

Жители нескольких домов в Поворино оказались в должниках перед управляющей компанией, сами того не подозревая. Причём узнали об этом уже после того, как решили сменить обслуживающую организацию. Коммунальщики подали в суд, и теперь жителям грозит ещё и выплачивать издержки. С каждой квартиры – около 6 тысяч рублей, в общей сложности. Сами жители с таким положением дел не согласны.

На лавочке около дома соседи обсуждают не последние новости, а ведут подсчёт. Несколько десятков лампочек, трубы, очистка крыши от наледи. Пересчет ведут за управляющей компанией, которая выставила жильцам счет в 56 тысяч рублей.

«– Месяц назад сидела, считала, у меня ничего не получилось, сейчас, вчера считала. Я не могу понять, откуда взялся этот долг?».

Жильцы рассказывают, что работа обслуживающей организации «Регион» им не нравилась: подъезды мыли плохо, за придомовой территорией не ухаживали, а те самые лампочки, счёт за которые предъявили, меняли редко. На общем собрании жильцы решили сменить управляющую компанию. После перехода в «Гарант-строй», говорят, всё изменилось – тарифы стали меньше, а в доме и во дворе – чище. Правда, через некоторое время организация разорилась, а все дома передали обратно в «Регион». И снова после общего собрания жильцы меняют компанию.

Наталья Ёлкина, жительница Поворино:

«Нам присылали квитанции, мы их вовремя оплачивали. Никаких долгов у нас не было. И вдруг, когда мы решили перейти в МУП «Город», нам управляющая компания предъявляет претензию, что у нас задолженность. В связи с тем, что вы переходите от нас, вы должны погасить задолженность. Они разбросали на все квартиры, где-то у нас получилось от 700 до 1000 с лишним рублей».

Сумма, говорят, не большая. Правда, УК сразу же обратилась в суд и теперь помимо основного долга жильцам придётся оплатить ещё и судебные издержки, а это плюс 5 тысяч рублей на каждую квартиру. Да и сам долг поворинцы считают надуманным. Например, Татьяна Демянюк продала квартиру в этом доме ещё в апреле, тогда никаких сумм за ней не числилось. А через несколько месяцев оказалась в должниках.

Татьяна Демянюк, жительница Поворино:

«Я ходила в управляющую компанию, показывала договор купли-продажи, какие ко мне претензии и почему, когда я была собственником, ко мне претензий не было. Как я могла банку продать квартиру, банк никогда с долгами не купит квартиру».

Жители уверены, таким образом управляющая компания пыталась их удержать. В самой же управляющей компании объяснили, что долг был всегда, жители просто о нём не знали, так как прежнее руководство им об этом не сообщило. А сумма в 56 тысяч возникла из-за повышения тарифа.

Евгений Лебедев, директор УК «Гарант-Строй»:

«С 2013 года и до сих пор по данному дому управляющая компания вложила свои личные средства – содержание и текущий ремонт. Поэтому эти средства у нас по закону жители должны компенсировать».

Правда, жильцы о такой заботе, утверждают, ничего не знали. Алексей Литвинов, житель дома и юрист по образованию, на заседании суда запросил от УК все доказательства существования долгов.

Алексей Литвинов, юрист:

«У нашего дома был установлен тариф, по которому мы платили всё в срок. Но эти убытки – это предпринимательский риск. Если бы не устраивало, УК должна была об этом сигнализировать на первом году управления, на втором, на третьем. Но не в самом конце. Финансовые отчёты, которые в деле, они только сейчас образовались в суде, до общего собрания дома это не доводилось».

Между тем, большинство жителей долг всё-таки заплатили. Чтобы не переплачивать за судебные издержки. Но, по словам юриста, если суд всё-таки станет на его сторону, то и у жильцов будет возможность обратиться с просьбой о пересмотре дела.

Светлана Неклюдова, Павел Редькин

«Вести-Воронеж» знают, как вам удобнее получать новости. Наши официальные аккаунты в социальных сетях: Facebook, ВКонтакте, Одноклассники, Instagram, Telegram, Twitter.

Картина дня

СЛЕДУЮЩИЙ ВЫПУСК НА КАНАЛЕ «РОССИЯ» в 11:40

Гость

В Воронеже действует программа гуманного регулирования численности бездомных животных. Правда, занимаются этим всего один-два человека. Почему воронежцы не только не помогают, но и сводят на нет результаты работы, в интервью нашему телеканалу рассказала участница программы – специалист по отлову собак Юлия Барт.

Смотреть передачу

Наверх