Арбитражный суд обязал снести новострой на Бульваре Победы

Атмосфера нервная, но до обвинений дело не дошло. Дольщики откликнулись на приглашение своей компании и пришли обсудить, что делать дальше.

Елена Долматова, дольщик: "Нужно принимать какие-то более решительные меры, потому что полный беспредел в строительстве, в строящихся домах. Не знаю, кто виноват, но мы хотим в свои квартиры".

Елена Долматова бывает на замороженном объекте пару раз в неделю. Слишком дорогой ценой далась квартира - мужу Елены даже пришлось уйти в дальнобойщики. Таких историй много - в доме выкуплено почти 200 квартир. Между тем, в Воронеже есть, кому снести высотное здание, а в других регионах эта практика уже налажена.

Геннадий Лынов, директор компании по демонтажу зданий: "В целом демонтаж здания и оформление документов на его уничтожение займет до одного года".

3 года назад на одном поле сошлись два застройщика. Воронежская - "КИТ" и столичная - "Строймонтаж-2004". Москвичи застолбили участок, поучили разрешение и начали строительство. Год спустя рядом стал расти жилой дом "КИТа" - компания сразу же отправилась в суд. Якобы соседнее здание бросает тень на их дом, то есть, нарушаются требования инсоляции - освещенности помещений. Пока москвичи проводили экспертизу, воронежская новостройка вымахала ещё на 6 этажей, хотя по распоряжению суда все работы на время тяжбы нужно было прекратить. Ещё недавно представители КИТа готовы были пойти на уступки и даже обсуждали проект перепланировки квартир в их здании. Но затем передумали и снова пошли по судам. Представители московской компании пока стараются сохранять хорошую мину. Будет отмашка, достроим за год, уверяют они.

Людмила Третьяк, заместитель директора компании-застройщика: "В этом доме большая финансовая нагрузка - это привлечение денег компании, а потом уже дольщиков. Поэтому, когда этот вопрос политический решится, то мы размораживаем и начинаем быстренько строить".

По мнению экспертов, демонтаж дома маловероятен, даже если стороны не договорятся или закончатся деньги. Работают две схемы. Обычно застройщик продает самые дорогие квадратные метры. Например, коммерческие этажи - в последнюю очередь. А под них всегда найдется соинвестор с деньгами. Второй вариант - дольщики открывают ТСЖ и за свой счет достраивают дом.

Дорого, но лучше, чем вообще ничего.

Юрий Скрипченко, Дмитрий Овчинников, Александр Ситников