Новые высотки потеснят старые дома в Советском районе Воронежа
Мэрия Воронежа выставила на торги застройку очередного ветхого квартала.
В Воронеже выставили на торги право развития застроенной территории в Советском районе. Извещение опубликовали на сайте мэрии в среду, 7 ноября. Инвестор снесёт ветхие двухэтажные дома и построит на их месте высотки. Стартовая цена права заключить договор развития квартала – 1,26 млн рублей.
Обновление затронет квартал площадью 1,6 га, расположенный в границах улиц Конструкторов, Крымская и Пирогова. К концу 2023 года там расселят девять старых двухэтажных, а к концу 2024 года снесут их вместе с расположенным на той же территории административным зданием. Новое строительство по плану должно завершиться в 2027 году. Победитель аукциона возведет там высотки. Согласно генеральному плану Воронежа, эта территория отводится под жилищное строительство. Документы по планировке территории инвестор должен будет предоставить мэрии уже к 1 июля 2019 года.
Ещё один квартал на той же территории застроит ООО «РемСтрой». В сентябре 2017 года мэрия Воронежа утвердила проект планировки участка площадью 3,3 га, расположенного в границах улиц Конструкторов, Крымская и Пирогова. На месте четырех старых малоэтажных домов компания возведёт четыре высотки. Численность населения квартала составит 1,4 тыс. человек.
Справка
В программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда», рассчитанную до 2030 года, входит 25 застроенных территорий общей площадью 196 га, на которых расположены 711 домов, построенных в 1946-1970 годах. Износ зданий составляет более 70%. Реализация программы предполагает снос более 400 тыс. кв. м ветхого жилья и возведение более 2,6 млн кв. м – нового.
Часть этих территорий уже осваивают воронежские строители – АО «ДСК», ООО «Черноземспецстрой» и ООО «ТрансЦентрСтрой Развитие». Речь идёт об участках, ограниченных улицами 9 Января, Краснодонская, Семилукская; Московским проспектом, улицами 45-й Стрелковой Дивизии, Славы и переулком Ракетный; улицами Серова, Ленинградская и Брусилова, а также переулком Политехнический и улицей Елецкая.