В Воронеже ветхие кварталы раздробили на части для удобства застройщиков
На месте старых домов планируется построить более 2,5 млн кв. м нового жилья.
Депутаты городской думы внесли поправки в программу развития застроенных территорий. Теперь таких территорий станет больше. Как пояснили в думе во вторник, 28 мая, дробление участков на более мелкие повысит их инвестиционную привлекательность для потенциальных застройщиков.
Число территорий, входящих в муниципальную программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда», увеличили с 25 до 35. Как пояснил председатель постоянной комиссии по градостроительной деятельности и земельным отношениям Иван Кандыбин, поправки в программу внесли с учётом пожеланий потенциальных застройщиков.
– Крупные территории разбили на более мелкие. В таком виде их можно будет осваивать с наименьшими затратами на первоначальном этапе, это должно стимулировать развитие старых кварталов, – отметил Иван Кандыбин.
Он отметил, что сейчас осваиваются всего семь-восемь таких площадок, и изменение программы может дать импульс к развитию остальных.
Сегодня она пробуксовывает из-за слишком высоких затрат на расселение старых домов и восстановление инженерной инфраструктуры. Например, квартал, ограниченный улицами Конструкторов, Крымская и Пирогова в Советском районе на торги выставляли дважды, но инвестор для его развития так и не нашёлся. Подробнее о том, почему реновация старых кварталов продвигается медленно – смотрите тут.
Справка
В программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда» входит 35 территорий. Их общая площадь составляет 189,9 га. До 2030 года планируется снести 604 дома общей площадью 351,7 тыс. кв. м, построенных в 1946-1970 годах, и возвести на их месте 2,6 млн кв. м нового жилья.