Повышение зарплат и снижение ставки по ипотеке. Что изменится в жизни россиян с 1 октября

Традиционно в новом месяце в силу вступают ряд новых законов или поправки к старым. Они традиционно коснутся практически всех жителей страны – речь идёт о повышении зарплат, ставок по ипотеке и кредитов, выплатах ОСАГО и перевозок детей в автобусе.

«Вести Воронеж» собрали основные нововведения, которые начнут действовать уже 1 октбяря.

Повышение зарплаты

В октябре повысят зарплаты тем категориям бюджетников, которых не вписали в майские указы президента. Это нянечки в детсадах, социальные психологи в реабилитационных учреждениях, сотрудники кадровых отделов, военные, работники органов внутренних дел, уголовно-исполнительной системы, служащие национальной гвардии. Их зарплаты увеличатся на 4,3%, сообщает РБК. Речь идёт о бюджетных учреждениях, которые находятся в федеральном ведении.

Решение по регионам и муниципалитетам принимают губернаторы – всем им были направлены соответствующие рекомендации их Москвы.

Увеличение выплат по ОСАГО

С 1 октября увеличивается предельная сумма выплат по ОСАГО при оформлении европротокола – со 100 тыс. до 400 тыс. рублей. Раньше в пилотном формате так было в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Чтобы претендовать на сумму до 400 тыс. рублей, в ДТП с участием двух машин не должно быть жертв, у водителей должны иметься ОСАГО и одна версия аварии. Кроме того, всё должно быть зафиксировано с помощью аппаратуры ГЛОНАСС или специального приложения для смартфона и занесено в специальную систему, иначе придётся рассчитывать на выплату до 100 тыс. рублей, уточнили «Известия».

Снижение ставки по ипотеке

С 1 октября 2019 года Сбербанк на 0,3% снизил ставки по ипотеке на готовое и строящееся жильё, загородную недвижимость, строительство жилого дома, покупку гаража, нецелевой кредит под залог недвижимости. Минимальная ставка на первичном рынке составит 7,3%, на вторичном – 8,8% годовых, сообщил Сбербанк.

Снижение процентных ставок на рефинансирование ипотечных кредитов других банков составило 0,6%.

Огонь на балконах

С 1 октября россиянам запретят использовать открытый огонь на балконах и лоджиях квартир, в жилых комнатах общежитий и номерах гостиниц. Таким образом, россияне не смогут на собственных балконах жарить шашлык и жечь свечи. Изначально была информация, что запрет коснётся и курения на балконах, однако позже в МЧС разъяснили – курить можно, но за это могут оштрафовать на 3-5 тыс. рублей, если по вашей вине возникнет пожар. Ранее привлечь к ответственности виновника не представлялось возможным.

Ремни безопасности в автобусах

С октября по городу и в пригороде детей можно будет перевозить только на автобусах, оснащённых ремнями безопасности. А сопровождающие должны контролировать, пристегнулись ли дети. Ранее это требование предъявлялось только для междугородних или международных перевозок.

Вместе с тем правительство упростило требования для перевозчиков по документам – например, бумаги о поездке можно хранить 90 дней, а не три года, как было раньше. Также подавать информацию о перевозке детей в городе и пригороде достаточно за сутки, а не за два дня, как раньше.

Ужесточение правил для гостиниц и хостелов

С 1 октября вступает в силу закон, ужесточающий правила для гостиниц и хостелов – теперь их можно открыть в жилом доме, только если  речь идёт о нежилых помещениях с отдельным входом. Кроме того, они должны быть оборудованы охранной сигнализацией и противопожарной системой.

Лимит на комиссии по платежам

Размер комиссии, взимаемой банками за платежи по медицинским и образовательным услугам, а также оплате ЖКХ, не должен превышать 0,4%, а по прочим платежам – 0,7%. За оплату штрафов, госпошлин и других сборов в пользу государства комиссия не должна взиматься, сообщил РБК.

Кроме того, с 1 октября банки обязаны подключиться к Системе быстрых платежей – так россияне смогут переводить деньги, в том числе в адрес госорганов и юридических лиц, по номеру мобильного телефона и другим простым идентификаторам.

Сложности для заёмщиков

С 1 октября банки, прежде чем принять решение о выдаче кредита, банки будут оценивать степень закредитованности клиента и рассчитывать показатель долговой нагрузки (ПДН). Формула такая: определяется общая сумма платежей по уже взятым кредитам, прибавляется платёж по будущему займу и  определяется, какой процент это составит к среднемесячному доходу за последние полгода, объясняет «Российская газета».

Если показатель превысит 50%, то риск будет повышенным, и банку придётся резервировать под такие займы больше капитала. Тогда кредитной организации придётся ужесточать для клиентов условия выдачи кредита.

Кроме того, ПДН с 1 октября должны высчитывать и микрофинансовые организации, если речь идёт о займе более 10 тыс. рублей, уточняют «Известия». При показателе долговой нагрузки выше 50% микрокредиторы обязаны заморозить половину предоставляемого займа на собственных счетах. С 2020 года это требование ужесточат, повысив планку до 65%. Кстати, с 1 октября микрофинансовые организации не имеют права выдавать кредиты под залог жилья, в том числе доли в квартирах.