Воронежцам объяснили правила ипотечных каникул

Взять небольшой перерыв в выплатах по ипотеке или временно уменьшить сумму взносов могут воронежцы, которые оказались в трудной жизненной ситуации. В региональном управлении Роспотребнадзора напомнили о том, что с конца июля 2019 года в России ввели ряд новых правил в законодательство в сфере финансовых услуг. И теперь у людей, которые по каким-то причинам не могут исполнять условия по кредитному договору, есть возможность хотя бы на время скорректировать их. Что такое ипотечные каникулы, кто и как ими может воспользоваться — эксперты ответили на эти вопросы.

Ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы — это период, когда человек может обратиться к кредитору и временно не платить или платить меньше по ипотеке, потому что попал в трудную ситуацию.

Кто может воспользоваться ими

Воспользоваться такой подстраховкой могут только физические лица, которые с 31 июля 2019 года брали кредит на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью.

Также важное условие — ипотечные каникулы и условия, при которых они будут предоставлены, должны быть строго прописаны на первой странице кредитного договора.

Сроки

Длительность ипотечных каникул может составлять до полугода. Срок важно указать в своём обращении. Иначе льготный период будет считаться равным шести месяцам, начиная с даты направления требования заёмщика.

Правила

• Сумма займа для предоставления ипотечных каникул не должна превышать 15 млн рублей.
• Льготный период не предоставляется повторно по одному кредитному договору.
• Предметом ипотеки является единственное пригодное для жизни жильё заёмщика.
• На день подачи документов заёмщик должен находиться в трудной жизненной ситуации.
• В течение льготного периода нельзя досрочно сделать всю выплату по займу и выдвинуть обращение взыскания на предмет ипотеки.
• Информация об отсутствии платежей в льготный период не должна отражаться в кредитной истории заёмщика. Но сведения о том, что человеку предоставлялись ипотечные каникулы всё таки зафиксируют в ней.

Когда каникулы кончились

Когда льготный период истёк, заёмщик должен продолжать выплачивать деньги, предусмотренные изначальными условиями кредитного договора.

— А те платежи, которые должны были быть уплачены заёмщиком согласно первоначальным условиям кредитного договора (договора займа), но не были уплачены им в связи с установлением льготного периода, уплачиваются заемщиком на первоначальных условиях в конце срока возврата кредита, который увеличивается на срок действия льготного периода, — отметили в управлении Роспотребнадзора.