Замерзающим второй сезон 30 воронежским семьям пообещали вернуть тепло

Жильцам дома №48 на улице 45 Стрелковой Дивизии, которые второй сезон мёрзнут в своих квартирах, пообещали вернуть тепло. Коммунальщики провели комиссионную проверку технического состояния системы отопления и установили возможную причину мерзлоты. Об этом сообщила пресс-служба Фонда капремонта многоквартирных домов в четверг, 26 декабря.

Люди говорят, что при плюсовой температуре за окном в декабре у них было всего 16-17 градусов. И это при включенных обогревателях. От радиаторов пользы практически нет – большая часть секций на них ледяные.

Однако, по словам коммунальщиков, в квартирах семей не менее +19 градусов. Но наличие проблемы всё же признают.

– В ходе проверки установлено, что в квартирах температура воздуха составляет не менее +19 градусов, при этом приборы отопления (радиаторы) прогреваются неравномерно. Зафиксировано, что согласно измерительным приборам температура теплоносителя на входе в дом составляет всего лишь +57, а на обратке, в системе распределения тепла по квартирам, – +41. Но по техническим условиям, которые ПАО «Квадра» предоставило для проектирования капремонта системы отопления, показания намного больше. На входе в дом температура теплоносителя должна быть не менее +80, а на обратке – +60, – рассказали в Фонде капремонта.

Выходит, что реальные параметры теплоносителя значительно ниже тех, которые учитывались при проектировании капремонта системы отопления. Именно это приводит к неравномерному прогреванию радиаторов. А причина подачи теплоносителя ненадлежащей температуры может крыться в дроссельном устройстве, регулирующем подачу нагретой воды.

– В связи с этим эксплуатирующая организация «РЭК Жилищное Содружество» направил в «Воронежскую генерацию» обращение о необходимости доведения температурных параметров до расчётных. Как только это произойдёт подрядчик, проводивший капремонт, дополнительно отрегулирует систему отопления, – уточнили в Фонде капремонта.

По словам представителей ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация», проблема не может быть в дроссельных устройствах, поскольку они не установлены. А жалоб на холод не поступало ни от жильцов, ни от представителей управляющей компании. 

– Наши сотрудники выезжали на место вместе с УК. Проверили обследование внутридомовой системы и в очередной раз выдадут сотрудникам управляющей компании необходимые рекоменданции, чтобы наладить отопление в доме. Что касается параметров на вводе в дом, они строго соответствуют температурному графику, который зависит от среднесуточной температуры. И это подтверждено в акте, – уточнили в пресс-службе предприятия. 

Жильцы дома страдают второй сезон. По их словам, проблему не решают, чтобы дотянуть до окончания гарантийного срока. Семьи опасаются, что в таком случае переделывать систему отопления им придётся за свой счёт. Однако этого, скорее всего, не произойдёт. Гарантийный срок после капремонта составляет пять лет, он истечёт не ранее октября 2023 года.