Уставшие от дачных споров воронежцы попросили разобраться с законами
Горожане поделились проблемами с депутатом Аркадием Пономарёвым.
Фото: Вести Воронеж
Неурегулированность отельных отношений в области садоводства и огородничества осложняет дачникам жизнь. Люди обращаются к своему депутату с просьбой о выдвижении соответствующих законодательных инициатив.
Довольно часто садоводы не могут договориться о размере членских взносов для разных членов товарищества. Их участки могут различаться по площади, по количеству возведенных объектов. В разных объёмах потреблять ресурсы, производить отходы, в разной мере воздействовать на инженерную инфраструктуру. Возникает вопрос: как справедливо рассчитать взносы? Отсутствие в уставе чётких критериев служит поводом для конфликтов между членами СНТ.
Выходом из такой ситуации может стать законодательно закрепленное требование указывать в уставе товарищества обоснование расчёта взносов. А также запрет принимать устав без данной нормы.
Другая распространенная проблема садоводческих объединений – заброшенные участки. Они зарастают бурьяном, повышают пожароопасность, нарушают экологические, санитарные и иные регламенты, не говоря про испорченный вид. Как правило, собственники таких участков перестают платить членские взносы и выходить с товариществом на связь.
Не имея возможности самостоятельно повлиять на ситуацию, представители объединений обращаются за помощью в различные органы власти. Конечная инстанция – суд. Он может изъять невостребованные участки, после чего они будут реализованы на публичных торгах.
Также дачники предлагают упростить порядок исправления технических ошибок в сведениях об участках в ЕГРН. В реестр могут быть внесены неверные данные о поворотных точках участка, его площади, местоположении. Таких случаев много. При этом ошибка в границах одного участка искажает данные по всем последующим смежным объектам. Из-за чего проблема разрастается как снежный ком.
В настоящее время исправление таких ошибок возможно только по решению суда с обязательным представлением экспертного заключения. Дачники вынуждены нести дополнительные расходы. Поэтому граждане просят упростить процедуру. Если нет спора между собственниками смежных участков, исправлять ошибки по заявлению сторон на основании решения Росреестра.
– Ситуации, где законодательство не срабатывает или неоправданно усложняет дачникам жизнь, нужно изучить. Законодатель должен предложить новые способы урегулирования отношений, отвечающие принципам справедливости, разумности и обоснованности, – комментирует инициативы граждан Аркадий Пономарёв.
Все поступившие вопросы депутат обсудит с коллегами из профильных комитетов Государственной Думы. Возможно, они обретут статус правовой нормы.