В Воронеже раскрыли детали строительства крупнейшего ЖК в тихом центре города

Крупный жилкомплекс «Европейский» в тихом центре Воронежа займёт огромную территорию. Общая площадь четырёх очередей ЖК превысит 160 тыс. кв. м, сообщил «Коммерсантъ-Черноземье» во вторник, 13 июля. Официально эти данные ещё не были представлены, хотя новые дома на участке возводятся компанией АО «ДСК» с 2016 года.

По информации с сайта самого застройщика, жилкомплекс на улице Станкевича, 45 займёт территорию в 4,64 га. В нём поселят 9,8 тыс. человек. Общая площадь зданий составит 91 тыс. кв. м. Будет 1,7 тыс. квартир.

Первая очередь уже готова и введена в эксплуатацию, вторая – пока возводится. В строительство нового 25-этажного дома, согласно документам, вложат 3,5 млрд рублей. Возвести здание намерены к 2023 году. Его площадь составит 72,1 тыс. кв. м, площадь квартир – 46,9 тыс. кв. п. Паркинг при этом будет рассчитан на 96 машино-мест. Первый дом разной этажности по площади более чем в два раза меньше второго, но стоянка рассчитана на 130 автомобилей.

Третья и четвёртая очереди ЖК могут быть возведены в 2023-2024 годах. Они займут участки в 27 тыс. кв. м и 31,4 тыс. кв. м соответственно. Всего планируется ещё 712 квартир.

Таким образом, общая площадь четырёх этапов жилкомплекса может составить около 160 тыс. кв. м. При этом в новом генплане развития Воронежа, принятом в конце 2020 года, в части намерений застройщиков по освоению территорий от ДСК была подана заявка на строительство в рамках «Европейского» 80 тыс. кв. м на 2339 человек. То есть первые две очереди не вошли в план планировки территории.

Как пояснили в мэрии, первое разрешение на строительство было получено застройщиком в 2016-м, второе – в 2018. Следующее – в середине 2020-го. Оно подразумевало возведение третьей и четвёртой очередей ЖК на территории, ограниченной улицами Красноармейская, Красных партизан и Коперника. Сейчас там находятся в основном частные и среднеэтажные дома, а также объекты коммунально-складского назначения и один объект культурного наследия – «Дом свечного завода, 1881 год».

В самом ЖК появится один детсад на 100 мест. А учиться дети будут в соседней школе №12 и большой школе, которую в ближайшие годы возведут на Домостроителей, 30а.