Воронежский суд оставил в силе частичную продажу «Галереи Чижова» за 2 млрд

Арбитражный суд оставил в силе частичную продажу «Центра Галереи Чижова»: 15% ТЦ отошли от «Стройсервиса» к структуре АО «Галерея Чижова». Отменить сделку требовало УФНС – налоговики считали, что после продажи части актива «Стройсервис» не сможет вернуть долги по налогам. Об этом в понедельник, 11 апреля, сообщил «КоммерсантЪ».

УФНС опасается, что у банкротящегося «Стройсервиса» нет активов, которые не были бы заложены в Сбербанке – залоговом кредиторе. В таком случае при продаже имущества «Стройсервиса» Сбербанк может непропорционально распределить деньги и не позаботиться об интересах налоговой – компания задолжала УФНС 125 млн рублей. Сбербанк же уверяет, что у «Стройсервиса» есть имущество и вне банка, и за счёт его продажи возможно будет погасить долги по налогам.

В «Галерее Чижова» и ранее заявляли, что провели сделку без нарушений. Эксперты оценивали шансы налоговой её оспорить как низкие. В итоге суд действительно признал продажу части актива законной, но налоговая ещё может подать апелляцию.

Сбербанк выставил на продажу 15% от ТРЦ в ноябре 2021 года. В объявлении говорилось, что часть реализуется с торгов из-за банкротства компании «Стройсервис», которая владеет гостиницами Ramada Plaza и «Арт-отель». Актив оценили в 2 млрд рублей. После продажи доли «Стройсервиса» АО «Галерея Чижова» стало единственным владельцем ТЦ. Позднее бывший совладелец подал иск, чтобы взыскать с АО «Галерея Чижова» долг в 466,16 млн рублей. Сумма требований сложилась из невыплаченной, по мнению «Стройсервиса», доли от платы за аренду торгового цента.