ВТБ в Воронежской области увеличил продажи ипотеки на 67%

По итогам первого квартала 2022 года ипотечные заемщики ВТБ оформили в Воронежской области более 1,4 тыс. кредитов на 4 млрд рублей. Это на 67% превышает результат за январь-март прошлого года. В целом по России ВТБ нарастил продажи ипотеки на четверть – до 272 млрд рублей.

На фоне резкого роста ключевой ставки и ценовых параметров кредитов на рынке фокус внимания клиентов сместился в сторону программ с господдержкой. Доля таких сделок в общем объеме продаж воронежского ВТБ выросла с 54% в январе до 76% в марте.

Основной объём выдач в первом квартале – 36% – пришёлся на ипотеку с господдержкой для новостроек (запущена в 2020 году). В рамках этой программы ВТБ выдал в Воронежской области кредитов на 1,4 млрд рублей. По «семейной ипотеке» банк предоставил финансирование в размере 1,1 млрд руб.

– Ипотечное кредитование в начале года оказалось в непростой ситуации. Серьезное повышение ключевой ставки и соответственное изменение ценовых параметров по банковским программам привело к «охлаждению» рынка вторичного жилья. При этом продление программ господдержки обеспечило сохранение спроса на жилье в новостройках, – отметил управляющий ВТБ в Воронежской области, вице-президент Владимир Пенин.

По оценкам ВТБ, модернизация госпрограммы усилит эффект по перераспределению спроса населения в сторону программ с господдержкой. Для заёмщиков, которым в текущих условиях предстоит решить жилищный вопрос за счёт приобретения недвижимости у застройщика, по-прежнему сохраняются доступные условия кредитования. Кроме того, число потенциальных клиентов расширится за счет увеличения максимальных сумм кредитов вдвое. В результате уже во втором квартале ВТБ может нарастить выдачи в России по всем программам льготной ипотеки на 40% – почти до 160 млрд рублей. Доля таких сделок в общем объеме продаж увеличится в два раза – до 80%. По оценкам банка, общерыночные выдачи ипотеки в этом сегменте во втором квартале покажут схожие темпы. Одновременно продолжит «охлаждаться» ипотека на вторичном рынке, прогнозируют эксперты банка.

ВТБ первым на рынке начал работать по новым условиям льготной ипотеки. Клиенты могут подать заявку на жилищный кредит в офисах и на сайте банка. Для заёмщиков, использующих сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке, банк предлагает дисконт в размере 0,3 пп. Таким образом, минимальная ставка по обновленной госпрограмме для клиентов ВТБ составит 11,7%. Льготные параметры распространяются на покупку квартир, а также готовых жилых домов у застройщика.

Банк ВТБ (ПАО)