«Коммунальный рай». Грязные дворы и подъезды в Воронеже объяснили нехваткой денег

Коммунальщики объяснили воронежцам почему дворы не убираются, трубы текут, а подъезды грязные. Ответ оказался удивительно прост. Им не хватает денег. Для примера они взяли 55-метровую хрущёвку в Советском районе, в которой живёт семья из четырёх человек. Всего за коммуналку здесь выходит  примерно 9 тыс. рублей, 4200 рублей из них – это отопление. 

По 800 рублей уходит на содержание и текущий ремонт, плату за СОИ, горячую воду и электроэнергию. По 500 рублей – на водоотведение и капитальный ремонт. За вывоз мусора жильцы этой квартиры платят 300 рублей. А на газ и холодную воду они тратят от 100 до 200 рублей. Всего получается – 9 тысяч.

Но оплата работы дворника, уборщицы, паспортного стола, текущий ремонт труб и крыши, а также проверка дымоходов и газового оборудования, то есть – всё, за что отвечает УК идет со строки «Содержание и текущий ремонт». В данном случае – это 800 рублей. То есть, 14 с половиной рублей за квадратный метр.

Много это или мало? В Воронеже есть дома, жильцы которых платят 6 рублей за метр, а есть, где тариф и 29. Коммунальщики говорят, что этого мало. Но корреспондент «Вести Воронеж» нашёл жилой комплекс, где УК за 22 рубля устроила своим жителям настоящий коммунальный рай. И там, представьте себе, все в восторге от своей управляющей компании.

Жилой комплекс, обычный будний день. Жители идут по своим делам, а коммунальщики работают. 

Вывоз мусора оплачивается отдельно, но огромные мешки меняет управляющая компания. Один такой стоит 20 тысяч. Рядом рабочие занимаются утеплением дома. Для этого наняли вышку. 

Час работы вышки стоит две тысячи. Работы тут часов на пять, вот и считайте, говорит директор управляющей компании. И это далеко не самые большие расходы. 

Например, футбольное поле. Ограждение пришло в негодность, но заменить его полностью и сразу управляющая компания не могла себе позволить, поэтому меняли по частям. Только одна сторона обошлась в 300 тысяч рублей. Ну а также надо сверху натянуть сетку, чтоб мячи не улетали – это ещё 250.      

По первой строке местные жители платят 22 рубля с квадратного метра. В месяц со всего ЖК получается чуть больше миллиона. 70% уходит на зарплату работников УК. В штате 5 дворников, 5 уборщиц, 4 слесаря и один озеленитель. Средняя зарплата – 30 тысяч.

Впрочем, на остальные деньги здесь умудряются зимой чистить крыши, вывозить снег, ставить и наряжать ёлку, поддерживать просто идеальную чистоту на улице и в подъездах, и даже запускать летом собственный фонтан. Один из домов ЖК недавно выиграл почётный титул «Дом образцового  содержания». Удивительное дело, жители довольны своей управляющей компанией. А тем, кто живёт во многих других ЖК, здесь сочувствуют.

– По сравнению с ними у нас рай. Там всегда мусорки такие – хоть убирай, хоть не убирай, всё вывалено на землю. А у нас видели, какие мусорки? Никуда не разлетаются, собаки не разносят, очень хорошо, – рассказала местная жительница Нина Стерхова.

Жилой комплекс относительно молодой, ему 10 лет, и трубы здесь текут не так часто. Но чего стоит один только фонтан, это целых 12 насосов, которые требуют своевременного и недешёвого обслуживания.

– У нас туи посажены везде. В старых домах растут старые огромные деревья и всё. В лучшем случае их там подрежут, и больше ничего особо и не делается, а у нас, чтобы эти кусты были в таком виде, их надо поливать, обрабатывать, подрезать, – рассказал директор управляющей компании Сергей Родионов.

Тариф в 22 рубля – это чуть выше среднего. В Воронеже жители многих домов платят и больше. Но при этом у них нет фонтана во дворе, кусты растут, как попало, а мусор с контейнерной площадки летит по ветру. Почему? Этот вопрос стоит задать своей управляющей компании.  

Ранее жильцы многоэтажки на бульваре Победы отказываются оплачивать коммунальные счета, пока им не объяснят, за что с них требуют деньги. Такое решение приняли всем домом на собрании.