Сколько квадратных метров элитного жилья можно купить на миллион долларов в Воронеже?

Стоимость квадратного метра элитного жилья в Воронеже составляет около 150 тыс. рублей. Но это – копейки по сравнению с ценами в Москве и тем более в Сочи. Что богачи могут купить на миллион долларов в Воронеже и какое место город мог бы занять в международном рейтинге доступности жилья премиум-класса, разбиралась редакция «Вести Воронеж» вместе с маркетологами компании «Этажи» в среду, 5 апреля. 

К элитному жилью принято относить квартиры в новостройках неподалёку от центра города. Дом должен быть охраняемым, с парковкой и обустроенной территорией. В шаговой доступности в районе находятся аптеки и магазины. При этом в квартире должна быть современная дорогая отделка, две и более ванных комнат. В Воронеже к такой категории относят, например, новостройки Z-town и Atlantis.

Обладатели миллиона долларов  могут себе позволить 529 кв. м. Это от трёх до шести квартир, в зависимости от площади. В Мумбаи, например, за те же деньги можно купить 113 кв. м. Ниже Воронежа среди исследуемых городов в рейтинге оказался лишь Киев – там на 1 млн долларов потенциальный покупатель возьмёт 1488 кв.м жилья премиум-класса. 

Самым востребованным сегментом в премиум-классе в Воронеже маркетологи назвали двухкомнатные квартиры. Одна из таких выставлена на продажу в 16-этажке на Карла Маркса,116а. Дом находится рядом с телевизионной вышкой.

На территории есть наземный и подземный паркинги. Однако вход во двор открытый. Квартира продаётся с современной мебелью, среди которой – дорогая итальянская кухня. Внутри – современная отделка. Покупатель отдаст за квартиру 12 млн рублей.

Другое предложение – элитная двушка в «ЖК Пять Звёзд» на Ворошилова, 1в.

В шаговой доступности от дома находятся школы, корпусы университетов, поликлиники, банки и аптеки. Территория дома под круглосуточной охраной, а доступ в подъезд контролирует консьерж. Квартира без ремонта, но отделку обещают сделать по готовому дизайн-проекту. Стоимость – 16,5 млн рублей.

Самыми дорогими оказались двушки, выставленные на продажу в апартаментах «Галереи Чижова». Почти за 28 млн продавец предлагает апартаменты площадью 190 кв.м. Владелец элитной квартиры может пользоваться вертолётной площадкой, закрытым внутренним двором и подземным паркингом. Однако косметический ремонт владельцу придётся делать самостоятельно.

Спрос на элитную недвижимость заметно снизился с начала СВО, говорят эксперты. Они отмечают падение на 20-30%.

Ранее аналитики назвали районы Воронежа, где цены на квартиры в новостройках выше всего. Самым дорогим оказался Ленинский район.