Отстали от графика. С какими проблемами столкнутся воронежцы в начале отопительного сезона

На дворе середина августа, а это значит, что не за горами и отопительный сезон. У коммунальщиков всего месяц, чтобы технически подготовить дома к пуску тепла. В мэрии уже признают, что от графика немного отстали. Хотя четверть домов уже готовы. Срывов сроков в Воронеже не было очень давно. И брошенных домов не бывает – в сентябре, как правило, мэрия отчитывается о полной готовности к зиме. Проблемы всплывают вместе с началом отопительного сезона. Почему так происходит, разбирался корреспондент «‎Вести Воронеж»‎.

Самостоятельно повлиять на готовность квартиры к отопительному сезону, чтобы не мёрзнуть зимой, воронежцы не могут. Готов ли дом к зиме, получится узнать только вместе с пуском тепла. И вполне вероятно, что воронежцев в этот момент будет ждать неприятный сюрприз. 

Впрочем, паниковать, уверяют чиновники, не надо. По крайней мере, рано. Времени ещё много, но на всякий случай проводят с коммунальщиками профилактические беседы.

Наказывать и штрафовать будут с 15 сентября. Именно к этому времени все воронежские многоэтажки должны быть технически готовы принимать тепло. Ещё некоторое время дается на подписание актов у поставщиков ресурсов. Надо отметить, что домов без замечаний практически не бывает. Но они устраняются. 

В итоге Воронеж уже много лет исправно получает общегородской паспорт готовности к зиме. Его выдает Ростехнадзор.

– Были случаи, когда 15 сентября по ряду домов не были завершены работы. Руководители этих компаний привлекались к административной ответственности и до 15 октября успевали завершить все работы и получить паспорта на дома, – рассказал Дмитрий Соломаха, руководитель государственной жилищной инспекции Воронежской области.

Главный пункт подготовки к отопительному сезону – промыть систему отопления в доме. Вода в трубах должна быть чистой и прозрачной, ни в коем случае не ржавой.

Проверить приборы учёта, закрыть окна в подвалах, обеспечить теплоизоляцию труб.

Затем закачать в них воду под давлением в 6 атмосфер и в течение часа наблюдать, падает давление или нет. Если падает, значит, найти утечку и устранить. 

Очевидно, что устранение утечек и есть главная причина отставаний от графика. 

– Никто не застрахован от того что, мы сегодня поменяли три метра трубы, а через три метра она завтра при накачке не рванёт. Приёмка этого дома откладывается на время, мы проводим работы, герметизируем систему, привариваем участок трубы, меняем краны запорной арматуры, после этого опять вызываем контролёра, – рассказал Владимир Чаплынских, директор УК Советского района.

Впрочем, как показывает практика, паспорт готовности – совсем не гарантия горячих батарей. Вот, например, дом на улице Космонавтов. Котельная здесь новая, давление с теплотрассы отличное, а людям зимой холодно. Недавно в доме был капремонт. В нём-то всё и дело, считают в управляющей компании. Ремонт провели с грубыми ошибками – вероятно, не поменяли так называемый розлив, это сеть труб под домом, по которым тепло распределяется по подъездам. Поэтому в квартирах холодно, но исправно получать паспорт готовности к зиме это почему-то не мешает. 

И таких домов множество. Но это пример, когда жильцы бессильны что-либо сделать. А вот потребовать застеклить разбитое окно в подъезде или напомнить соседу с верхнего этажа, чтоб стравил воздух в батарее, им вполне по силам.

В любом случае, насколько действительно готов Воронеж к зиме, покажут холода. Коммунальщиков и чиновников точно ждёт поток жалоб на холодные батареи.

Тем временем в рамках подготовки к отопительному сезону в Воронеже продолжаются плановые отключения горячей воды. Каких многоэтажек коснётся ограничение на текущей неделе, читайте здесь.