ВТБ: в августе выдачи ипотеки в России достигли рекордных 800 млрд рублей

По оценке ВТБ, в августе банки предоставили населению около 800 млрд рублей на покупку недвижимости, что более чем на 20% превышает итоги июля. Также этот результат «обогнал» пиковые продажи декабря прошлого года и оказался максимальным за всю историю наблюдений. В целом по итогам восьми месяцев выдачи на рынке ипотеки составили более 5,1 трлн рублей и превысили итог всего 2022 года.

Банк в августе также поставил рекорд: в этом месяце ипотеку в банке получили около 35,3 тыс. клиентов, а общий объём сделок приблизился к 180 млрд рублей, что на 46% превысило итоги июля. 

Основная доля выдач пришлась на стандартные программы банка, по которым клиенты приобретают в основном вторичное жильё. В августе их доля в общем объёме продаж составила 52%. Средний размер одного кредита достиг 5 млн рублей, более чем на 6% сократившись с начала года. 

Регионами-лидерами по объёму выдач стали Москва и область (более 51,4 млрд рублей), Санкт-Петербург (15 млрд), Республика Татарстан (8,7 млрд). В топ-5 также вошли Краснодарский край (8,2 млрд) и Новосибирская область (5,3 млрд).

Всего по итогам восьми месяцев года ипотеку в банке оформили 170 тыс. заёмщиков, а общий объём сделок превысил 855 млрд рублей, что на 44% больше  результата за аналогичный период 2022 года и на 24% – рекордного 2021 года.

– Помимо объективного желания россиян улучшать свои жилищные условия, в августе вклад в динамику рынка ипотеки внёс ажиотажный спрос на фоне грядущего повышения ставок по базовым программам. Только в нашем банке интерес к жилищным кредитам перед изменением условий подскочил сразу на 40%. Клиенты поспешили зафиксировать «старые» условия, которые позволят им получить приемлемый ежемесячный платёж. По нашей оценке, общий объём выдач достиг 800 млрд рублей и стал максимальным за отдельно взятый месяц. Банк со своей стороны также поставил рекорд, предоставив клиентам на покупку недвижимости около 180 млрд рублей. Помимо изменения процентной политики регулятора, высокий интерес к нашим жилищным кредитам обеспечили значительные усилия команды банка по улучшению продуктовой линейки. Доля банка на рынке  поступательно растёт, и сегодня мы выдаём каждую пятую ипотеку в стране, – прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнёрские каналах ВТБ Евгений Дячкин.

Он добавил, что на фоне роста рынка ипотечные заёмщики демонстрируют высокую ответственность при обслуживании ипотечных договоров. Общий уровень просроченной задолженности в ипотечном сегменте по-прежнему составляет менее 1%. 

Банк ВТБ (ПАО)