Суд поставит точку в спорах об аварийности 4-этажки на 20-летия Октября в Воронеже

«Дом раздора» – так теперь впору говорить про четырёхэтажку на улице 20-летия Октября в Воронеже. Собственники помещений в ней спорят, аварийный дом или нет. Точку должен поставить суд, он назначил по делу строительно-техническую экспертизу. В пятницу, 3 ноября, специалисты осмотрели дом. 

Жильцы показали и трещины во всю высоту в торце, и дыры в ступенях. На чердаке балки, по их мнению, давно прогнили, а подвал заплесневел. Интерьеры ужасают, тут живут, словно в прошлом – здесь около 20 коммунальных квартир. 

Год назад постройка уже была предметом судебных разбирательств. Тогда жильцы доказывали, что она аварийная, и выиграли. Мэрия признала дом, которому 92 года, таковым. Но теперь оказалось, что владельцы нежилых помещений на двух нижних этажах не согласны. 

Ещё летом вдруг заговорили о том, чтобы признать здание объектом культурного наследия. В Великую Отечественную фашисты собрали здесь свыше 500 стариков и инвалидов, в том числе детей. Через время кого-то расстреляли прямо во дворе, кого-то в Песчаном Логу. Общественники вроде даже предлагают сделать тут музей, жильцы не в восторге.  

–Чтобы люди ещё ходили на экскурсии по нашим квартирам и смотрели, как люди живут через 80 лет после войны. Это просто смешно! Я считаю, что надо заботиться о живых людях, пока их не придавило, пока всё это не обрушилось им на головы. Ведь дом просел, – рассказала жительница дома Ольга Федорова.

– Я не вижу угроз, поэтому меня это не сильно беспокоит. У меня и подвальное помещение, и на первой линии. Я-то вижу всё это изнутри. Остановился ремонт. У нас не отремонтировали фасад, который должен был быть в прошлом году. Не заменили канализацию, потому что кто-то решил получить эту землю, – рассказал арендатор Роман Шишлов.

Арендаторов, кстати, тут немало. В доме чего только нет – несколько точек общепита, типография, хостел, мастерская по производству деревянных игрушек и даже детский аквацентр. Место в центре никому терять не хочется, съёмщики квадратных метров считают, капитальный ремонт, который шёл тут пару лет назад, вполне мог поправить ситуацию. Опротестовать постановление мэрии решили два собственника нежилых помещений. Они и арендаторы, похоже, верят в успех – в некоторых бывших квартирах прямо сейчас ремонт.  

А сам дом, кажется, идёт на рекорд по числу проведенных тут экспертиз. Адвокат одного из жильцов считает, и эта может оказаться не последней.

– Досудебные и судебные, 4 или даже 5 экспертиз. Почти все эти экспертизы указали на то, что дом является аварийным. В том числе, и последняя экспертиза, которая проводилась перед судебным процессом. Эксперт проводил из другого региона, – рассказал адвокат жильца дома 86 по улице 20-летия Октября Дмитрий Казацкер.