Как молодая семья из Воронежской области может получить деньги на жильё

С начала 2024 года почти 1400 пар в возрасте от 18 до 35 лет сыграли свадьбы в регионе. Такой статистикой поделились в ЗАГСе во вторник, 23 апреля. Молодожёны могут получить от государства деньги на покупку или строительство жилья по федеральной программе «Молодая семья». Однако для этого придётся изучить все условия, а также собрать необходимые документы. Для того, чтобы не запутаться, кому положена субсидия, и как попасть в очередь, читайте гайд «Вести Воронеж».

Кому положены деньги

Выплату могут получить как семьи без детей, так и с детьми. Главное условие – супругам должно быть до 35 лет. Кроме того, субсидия полагается и неполным семьям. Однако возраст одного родителя также не должен превышать 35 лет.

Какую сумму выдают молодой семье

Выплата предоставляется в размере 30-35% от средней стоимости жилья. При этом 30% выделяется для супругов, а 35% – для семьи с детьми.

Формула для расчёта субсидии:

Расчётная стоимость жилья = Расчётная площадь квартиры × Норматив стоимости квадратного метра.

На что можно потратить субсидию

Деньги выдаются на строительство дома или на покупку жилья. Субсидию можно использоваться в качестве первоначального или последнего взноса по ипотеке (или жилищному кредиту), а также для оплаты участия в долевом строительстве, погашения суммы основного долга и уплаты процентов по жилищным кредитам.

Деньги выдаются только через банк.

Условия на получение денег

• Молодая семья признана нуждающейся в жилье – жилья либо нет, либо площадь жилого помещения на каждого из супругов менее 11 кв.м.
• Супруги имеют достаточные доходы для оплаты жилья, которые превышают размер предоставляемой социальной выплаты.
• Муж и жена должны быть прописаны в Воронежской области.
• Нужно прожить в регионе по прописке более года.
• Приобретаемое жильё должно находиться в Воронежской области.
• Недвижимость приобретается не у близких родственников.

Какие документы нужны для получения субсидии

• Заявление. При личном обращении в управление жилищных отношений оно подаётся в двух экземплярах. При обращении через «Госуслуги» его можно заполнить на портале. Кроме этого, документ может быть подписан одним из членов семьи. Главное, чтобы муж или жена были совершеннолетними и дееспособными.
• Паспорт обоих супругов (копии всех страниц).
• Копия свидетельства о браке (если супруги вступили в брак в другой стране, то документ должен быть заверен нотариусом и переведён на русский язык).
• Документы, подтверждающие доход молодой семьи.
• Номера СНИЛСов всех членов молодой семьи.
• Заключение банка о максимальной сумме кредита на приобретение жилья, которую могут предоставить членам молодой семьи или одному из них.
• Заверенная банком копия сберегательной книжки супругов или выписка со счёта о наличии у молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках.
• Подтверждение, что семья нуждается в жилье (выписка из Единого государственного реестра).

Дополнительные документы:

• Свидетельства об усыновлении (при наличии).
• Паспорт представителя молодой семьи, а также документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени молодой семьи.
• Судебные решения (при наличии).
• Копия сертификата на материнский капитал.
• Договор строительного подряда и акты выполненных работ незавершённого объекта индивидуального жилищного строительства.
• Отчёт об оценке стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов семьи.
• Договор участия в долевом строительстве.
• Договор жилищного кредита.
• Договор кредита на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.
• Справка из банка об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту или займу на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом.

Документы, которые прикрепляются к заявлению, должны предоставляться в оригинале и копиях. При предоставлении документов в электронном виде они должны быть не только заверены электронной подписью, но и предоставляться с печатью и подписью руководителя органа, который выдал документ.

Если бумаги отправляются через почту, то их копии должны быть подписаны и заверены печатью организации.

При приобретении жилья в ипотеку документы нужно предоставить до заключения договора жилищного кредита. Бумаги рассматриваются до 30 рабочих дней.

С остальными документами можно ознакомиться по ссылке в пункте 2.6.1.

Куда обратиться за получением выплаты

• В МФЦ.
• В городское управление жилищных отношений.
• В администрацию Воронежа.
• На портал «Госуслуг».

Почему могут отказать в субсидии

• Заявление отправлено в неправильное место.
• Заявление заполнено неправильно или не до конца.
• Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы членов молодой семьи.
• Документы не удостоверены, не скреплены печатям, не имеют надлежащих подписей. Кроме того, в бумагах есть приписки, ошибки, зачёркнутые слова.
• Электронные документы содержат повреждения.
• Недействительная электронная подпись.
• Повторное обращение за предоставление услуги.
• Одному из супругов исполнилось больше 35 лет.

Ожидание выплаты

После того, как все документы поданы, нужно ждать решения от мэрии Воронежа. Вас уведомят, если вы прошли в программу, и вас включили в очередь. 

Ожидание длится от года до шести лет. В первую очередь субсидию получают многодетные семьи. Сейчас в очереди более 400 семей. Важно помнить, что если во время ожидания субсидии одному из супругов исполнилось 36 лет, то семью вычёркивают из очереди .