«Других желающих не нашлось». Как жители воронежской многоэтажки поссорились с управдомом

Жильцы воронежской многоэтажки несколько лет конфликтуют с управдомом. По их мнению, женщина незаконно заняла пост: люди уверяют, что не голосовали за неё и требуют отставки. Глава совета жильцов уходить отказывается и уверяет: без неё заниматься проблемами дома никто не будет.

Что говорят жильцы

В 2021 году Оксана (имя изменено – «Вести Воронеж») стала председателем совета жильцов дома №98 на улице Хользунова. Новая глава многоэтажки сразу не понравилась некоторым жильцам.

– Когда она стала управдомом, повесила на нашу парковку цепь, чтобы люди не могли парковаться, – рассказала жительница дома Дарья (имя изменено – «Вести Воронеж»). – Мы написали в ГИБДД – ограждение убрали. А потом Оксана потребовала от соседей по 6-8 тысяч рублей за шлагбаум.

Ограждение стоит на земле общего пользования, считает Дарья, – в нескольких метрах от детского садика и площадки. Каким образом Оксана добилась того, чтобы шлагбаум установили именно там, Дарья не знает. Причём доступ на парковку, по её словам, дали не всем.

Летом 2023 года управдом на общем собрании жильцов объявила, что на счёте дома в Фонде капитального ремонта лежат 11 млн рублей. По словам Дарьи, Оксана взяла ещё 3 млн на ремонт подвала в кредит, который якобы оформила на жильцов многоэтажки. Те отказались платить проценты, но несмотря на это в июле 2023 года работы начались. За кредитные деньги или средства Фонда капремонта, жильцы не знают.

По мнению соседей, пост управдома Оксана получила незаконно, якобы сфабриковав подписи собственников – по крайней мере, некоторые жильцы утверждают, что за неё не голосовали. Предоставить документы – сметы на установку шлагбаума, ремонт подвала, акты собрания жильцов по вопросу выбора управдома – Оксана, по их словам, отказывается.

В апреле 2024-го жильцы организовали собрание и потребовали выборов нового главы. Но Оксана покидать пост отказалась.

– Мы обращались в Госжилинспекцию, писали губернатору, в прокуратуру, – пояснила Дарья. – Но везде нас игнорируют и отправляют в полицию. От МВД ответа также нет. Попросили помочь председателя Следственного комитета Александра Бастрыкина.

Что говорит глава совета жильцов

Оксана, в свою очередь, утверждает, что пост получила законно. Управдомом она стала, чтобы многоэтажка на улице Хользунова попала в программу благоустройства придомовой территории, рассказала женщина корреспонденту «Вести Воронеж».

По её словам, она собрала инициативную группу и получила подписи на общем собрании жильцов – других кандидатов не было.

– Я не захватывала власть. Встать на пост главы дома мог каждый, но других не нашлось. Каждый жилец может провести собрание, выбрать нового управляющего. Но слова остаются словами, и желающих занять моё место так и не появилось, – отметила Оксана.

Парковка во дворе появилась по желанию жильцов, объяснила управдом. На стоянке, которую сделали местные власти, было всего 10 мест – мало для многоквартирного дома. Оксана решила организовать дополнительную парковку – между домами №№ 100 и 98в. Там установили шлагбаум, организовав ещё несколько мест для автомобилей. По словам управдома, территория была заброшена, замусорена, канализационные люки открыты.

– Сейчас жители хотят сделать ещё одну парковку, даже готовы софинансировать её организацию. Для этого оставшуюся землю между домами, федеральную, нужно передать в собственность города и внести в кадастровый паспорт нашего дома. Однако на наши обращения в управу Коминтерновского района и управление архитектуры и градостроительства ответа мы не получили, – рассказала Оксана.

По её словам, никакого кредита на жильцов дома она не оформляла. Когда встал вопрос ремонта коммуникаций в подвале многоэтажки, выполнить работы согласились несколько подрядчиков. Жильцы ознакомились со сметами, выбрали организацию, однако денег из Фонда капремонта – 11 млн – не хватало. Подрядчик пошёл навстречу: ремонт сделали, а недостающую сумму дом отдаёт в рассрочку из средств капремонта.

– Кредитом это назвать нельзя. Процентов нет, компания просто забирает положенные ей деньги. Те, кто говорит о каких-то долгах, просто не разобрались в ситуации, – объяснила глава дома.

В многоэтажке на Хользунова не было аварийных ситуаций, коммуникации в порядке – управдом считает, что делает всё для улучшения состояния дома. По словам Оксаны, за свою работу денег она не получает, а соседи жалуются, потому что не понимают, как работает управдом.

– Если бы работа не велась, недовольных людей бы не было. А когда что-то делается, всегда найдутся те, кого что-то не устраивает, – подытожила глава совета жильцов.