ДСК расширил ипотеку под 2,2%

Erid: F7NfYUJCUneP5VCeqgmH

Теперь квартиры с льготной ставкой можно приобрести не только в кварталах «Ласточкино» и «Черемушки», но и в топовых ЖК «Яблоневые сады» и «Городские истории».

Застройщик ДСК совместно со Сбербанком расширил количество жилых комплексов, на которые распространяется акция с низкой ипотекой. Ставка от 2,2%* действует для покупателей квартир в ЖК «Городские истории» на пр. Труда, «Яблоневые сады» на пересечении улиц Шишкова и Загоровского, и по-прежнему в ЖК «Ласточкино» в микрорайоне Шилово и «Черёмушки» в пос. Отрадное Новоусманского района.

ЖК «Городские истории» – новый комплексный проект ДСК, созданный с учетом актуальных и принципиально новых архитектурных, градостроительных и социальных идей.

«Городские истории» расположились в квартале на пересечении Московского проспекта и проспекта Труда. Жилой комплекс включает в себя шесть домов: три 25-этажные башни и три 17-тиэтажных здания. Здесь предусмотрено всё для удобства жителей:

• комфортные жилые дома с качественной фирменной отделкой ДСК «под ключ»,
• два встроенно-пристроенных детских сада,
• просторные благоустроенные дворы,
• масштабное озеленение.

Данный район отличают выгодное месторасположение близко к центру города, высокая транспортная доступность, а также развитая инфраструктура. В шаговой доступности находится историческая часть города, вокзал, административные здания. Рядом расположены  школы, детские сады, объекты дополнительного образования и спортивной индустрии, медицинские учреждения, торговые и бизнес-центры.

В пешеходной доступности находятся скверы «Солнечный» и «Электросигнальный» – прекрасные места для отдыха и семейных прогулок.

Застройка сформирована из отдельно стоящих домов, благодаря чему земельный участок используется рационально. Здесь грамотно разграничены жилое пространство, общественные и прогулочные зоны.

ЖК «Яблоневые сады» – один из самых масштабных и заметных проектов нашего города. Квартал находится в границах улиц  Ломоносова, Загоровского и Московского проспекта. Это «город-парк» на территории 52 га земли, который станет местом гармоничного взаимодействия современного человека с животворящей природой и благами цивилизации.

Главный акцент будет сделан на озеленение территорий общего пользования, пешеходных зон и мест отдыха. В рамках ЖК будут возведены жилые дома высотой от 12 до 22 этажей. Общая площадь застройки участка составит 732 тыс. кв. м.

Ещё одним неоспоримым преимуществом «Яблоневых садов» является соседство с уникальным социальным узлом, в котором находится самая большая в России общеобразовательная школа на 2 860 мест и современная поликлиника с подстанцией скорой помощи. Здесь также появятся детский сад на 600 мест, школа искусств.

Социальную инфраструктуру микрорайона дополнит и сам жилой комплекс. Проект «Яблоневые сады» включает в себя школу на 1575 мест – её строительство близится к завершению – и пять детских садов: два в отдельных зданиях по 300 мест каждый и два встроенно-пристроенных общей вместимостью 425 мест.

Возведение жилого комплекса сопровождается и развитием дорожно-транспортной и инженерной инфраструктуры.

Здесь построена автомобильная 4-полосная дорога местного значения по ул. Загоровского. А также расширяется существующая автомобильная дорога по ул. Ломоносова (от Московского проспекта до ул. Тимирязева) протяженностью 2,6 км.

В жилом массиве будут организованы подземные и наземные паркинги.

Предложение «ставка 2,2%» действует в рамках комплексной ипотеки от Сбербанка:

• Ставка для покупателей по семейной ипотеке – от 2,2% годовых при покупке строящегося жилья при первоначальном взносе от 50,1%. При взносе от 20,1% до 50,1% ставка составит 6% годовых. После ввода дома в эксплуатацию ставка составит от 6 % годовых.
• Ставка для покупателей по IT-ипотеке – от 2,2% годовых при покупке строящегося жилья при первоначальном взносе от 50,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения. При взносе от 20,1% до 50,1% ставка составит 6% годовых.

Узнать подробности о покупке квартиры ДСК по семейной ипотеке или льготной IT-ипотеке можно по телефону: +7 (473) 263-99-77, а также в офисах отдела продаж: г. Воронеж, ул. Пеше-Стрелецкая, 95, Московский пр-т, 126.

Напомним, что услуги ипотечного брокера в ДСК предоставляются бесплатно.

*Полная стоимость кредита рассчитывается от 7,292 % - 22,856 %*** .

Ставка от 2,2 % годовых на срок до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика-партнёра Банка, при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 3,8 % годовых, при условии подключения пакета услуг Домклик Плюс со страхованием жизни и здоровья заемщика, на срок кредитования от 12 до 360 месяцев и первоначальном взносе от 50,1 % от стоимости кредитуемого жилого помещения. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию ставка составит от 6 % годовых.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до до 6 000 000 руб. Валюта – рубли РФ.

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребёнок, не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребёнок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребёнок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (приобретение объекта недвижимости возможно в 35 регионах РФ с недостаточным уровнем строительства многоквартирных домов, либо в городах с населением до 50 тыс. человек по данным Росстата, кроме городов Московской и Ленинградской областей). Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.

Дополнительные расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заёмщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 15.11 по 30.11.2024 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

**Полная стоимость кредита рассчитывается от 4,098 % до 7,773%***.

Ставка от 2,2 % годовых на срок до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека для IT» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ у застройщика-партнёра Банка АО «СЗ «ДСК», при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 3,8 % годовых, – партнёра Банка АО «СЗ «ДСК», при первоначальном взносе от 50,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения.

Требования к заемщику:

возраст от 18 до 50 лет (вкл);

основным местом работы является организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий, находящаяся в РФ, аккредитованная Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, пользующаяся налоговыми льготами и подавшая согласие в ФНС на раскрытие данной информации;

требование по уровню дохода за последние 3 месяца и более с учетом НДФЛ к IT-специалисту применяется вне зависимости от возраста (получить ипотеку для ИТ могут заемщики до 50 лет включительно):

- от 150 тыс. руб. для компаний, зарегистрированных в Московской области и Ленобласти, а также городах-миллионниках (кроме Москвы и Санкт-Петербурга);

- от 90 тыс. руб. если компания зарегистрирована в других городах.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб., максимальный размер кредита до 9 млн руб.

Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной).

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке.

Предложение действительно в период с 15.11.2024 по 31.12.2024 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru.

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

  *** Диапазоны ПСК по каждой ипотечной программе находятся на сайте Сбербанка по ссылке https://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/pdf/usloviya_predostavleniya_kreditov.pdf

Реклама. АО «СЗ «ДСК». ИНН 3665005205