При долевом строительстве в Воронежской области чаще всего скупают квартиры-студии

В Воронежской области самое популярное жильё, купленное в долёвку – это квартиры-студии. Таких на рынке примерно половина. Дальше по востребованности – двушки – их около трети.

В целом выбор квадратных метров в этом году стал заметно больше, отмечают в региональном Росреестре. Только за декабрь введено в эксплуатацию и поставлено на кадастровый учет 20 многоквартирных домов. За весь прошлый год было 78, в этом пока 90 – и месяц ещё не кончился, говорят в ведомстве. А вот оформляли долевку жители региона чуть реже, чем в 2023 году. Это ожидаемо – всё из-за сокращений программы льготной ипотеки.

Понятно, что больше всего новоселий в таком жилье отметили в самом Воронеже. Дальше по количеству – Новая Усмань, Рамонь, Семилуки. Единичные многоэтажки возводят в Павловске и Нововоронеже. Сейчас такая стройка идёт, например, и в Богучаре.

На рост вверх Воронежа влияют близость аэропорта и аэродромов. По высоте домов отдельную статистику Росреестр не ведёт. Но максимум новостроек у нас, говорят, от 15 до 18 этажей. Это, конечно, далеко не предел. По объёмам тоже – рекорд этого года, вероятно, будет побит быстро. Регион уже в лидерах по числу выданных разрешений на строительство в долевку многоквартирных домов.  

– Воронежская область занимает третье место в Центральном федеральном округе, уступая только Москве и Московской области, – говорит начальник отдела Управления Росреестра по Воронежской области Мария Серикова.

Ранее мы сообщали, что Центробанк повысил ключевую ставку до 21% – и это исторический максимум. Ситуация на рынке недвижимости в России, в том числе в Воронеже, расстраивает не только покупателей, но и риелторов с застройщиками. Ипотеки с господдержкой больше нет, при этом ставки растут каждый месяц, жильё дорожает. Как справляются застройщики и что прогнозируют риелторы – в материале «Вести Воронеж».