Воронежцам рассказали, нужно ли ставить на кадастровый учёт теплицы и беседки

Надо ли ставить на кадастровый учёт баню или уличный душ на дачном участке и платить за них налоги? Росреестр подробно разъяснил тонкости новых поправок в закон о регистрации дач и хозяйственных построек. Они, напомню, вступили в силу в начале марта.

В Росреестре рассказали, что нужно чётко понимать, капитальные строения на вашем участке или нет. Всё, что стоит на прочном заглубленном фундаменте, построено из кирпича, дерева или блоков, например, баня – это капитальное строение. Ещё один признак – такие объекты нельзя просто взять и перенести на другое место, не повредив. Это недвижимость и её надо обязательно регистрировать. Как только данные будут в базе Россреестра, специалисты определят кадастровую стоимость объекта и рассчитают налог.

А вот, к примеру, теплицы, беседки, уличные душевые кабины и туалеты – это уже некапитальные постройки, ставить их на учёт и платить налоги не нужно.

В Росреестре отдельно подчеркивают, нужно знать и категорию участка. Если он предназначен для садоводства, возводить капитальные постройки на нём можно. А вот если землю отвели для огородничества, то на ней разрешено поставить только теплицы и небольшой сарай для хранения инвентаря.

О поправках в Градостроительный кодекс предупредили ещё в середине февраля. Любое здание должно быть зарегистрировано.