Воронежских дольщиков предупредили об уловках застройщиков
Местные жители могут лишиться денег.
Аккуратнее, не попадитесь на уловки застройщиков. Об этом воронежцев предупредили в областной инспекции госстройнадзора.
Там рассказали, что в последнее время фиксируют грубейшие нарушения закона о долевом строительстве. Будущим новосёлам предлагают заключить предварительные договоры купли-продажи квадратных метров, беспроцентного займа или бронирования квартир. На разнообразные уловки компании идут, чтобы привлечь клиентов – жильё в последнее время продаётся не очень.
В инспекции напоминают, что застройщики вправе привлекать деньги либо через жилищно-строительные кооперативы, либо по договору долевого участия, зарегистрированному в Росреестре. Перед этим компания должна получить разрешение на строительство, опубликовать проектную документацию и оформить права на земельный участок, где будет возводить жильё.
Все остальные виды сделок покупателю жилья ничего не гарантируют, говорят в инспекции. В случае если стройка остановится, компания обанкротится или случится ещё что-нибудь непредвиденное, шансы вернуть деньги будут минимальными.
А если дом попадёт в реестр проблемных объектов, на помощь региональных властей можно не рассчитывать. В инспекции добавили, для застройщиков за такие сделки предусмотрена административная и даже уголовная ответственность. Правда, сколько компаний к этой самой ответственности привлекли, в госстройнадзоре умолчали.