В Воронеже утвердили правила согласования облика новостроек

Воронежская городская дума внесла изменения в Правила землепользования и застройки, которые подразумевают обязательное согласование будущего облика новостройки. Воронеж разделили на две зоны – строгой и более мягкой регламентации. Определять, соответствует ли объект установленным нормативам, будет управление главного архитектора мэрии.

Право согласовывать архитектурный облик новых объектов муниципалитетам дало соответствующее Постановление правительства России. В 2018 году это право городских властей застройщики оспорили в суде и строили дальше на свой вкус. Приступить к регламентации облика новостроек мэрия Воронежа могла бы ещё 1 сентября 2023 года, но, чтобы договориться о правилах, у чиновников и застройщиков ушло гораздо больше времени.

Например, в процессе переговоров, сократилась зона строгой регламентации или АГО-1. В неё вошла центральная часть города, ограниченная улицами  20-летия Октября, Кольцовской, Плехановской, Московским проспектом, улицей Лесная Поляна, набережной Максима Горького, улицей и набережной Массалитинова, улицей Софьи Перовской и Петровской набережной. На Левом берегу это территория, ограниченная улицами Героев Стратосферы, Ленинградской, Ленинским проспектом, улицей Богдана Хмельницкого, набережными Чуева, Спортивной и Авиастроителей.

В зону АГО-2 вошла вся остальная часть города.

– Для объектов, которые планируется построить в зоне АГО-1, комиссия будет согласовывать этажность, цвет, строительные и отделочные материалы, остекление лоджий и балконов, процент остекления в принципе, архитектурную подсветку фасада, – рассказал председатель градостроительной комиссии Думы Иван Кандыбин

Во второй градостроительной зоне согласование предусмотрено только для объектов, расположенных на первой линии сложившейся застройки магистральных улиц.

Рассматривать эскизные проекты и выдавать разрешение на строительство или отказывать в этом будет управление главного архитектора мэрии Воронежа. Максимальный срок – 10 дней.

Какими будут в Воронеже новые стандарты для строительства и благоустройства, смотрите здесь.