Бизнес под запретом. Что изменится для воронежских дачников с принятием нового закона

В дачных кооперативах должно стать тише и спокойнее. В силу вступил закон, который запрещает любую предпринимательскую деятельность на территориях СНТ. Что изменится для владельцев шести соток – в материале.

Новшеств на самом деле нет, запрет на ведения бизнеса в СНТ был и раньше. Но зато сейчас депутаты чётко прописали, чем дачникам можно заниматься, а чем нельзя.

Садовые участки всегда был предназначены только для отдыха и выращивания овощей и фруктов, но для себя, а не на продажу. Но эти требования позабылись, их то и дело нарушают. СНТ обросли магазинами. А в тех, что стоят у дорог, множество моек и автосервисов. Но больше всего дачников раздражают дома, которые сдают в краткосрочную аренду.

Вот, например, в СНТ Ветерок дачники уже год не могут найти управу на хозяина домика с баней, там постоянно собираются шумные компании, которые не дают соседям спать до самого утра. В соцсетях – объявления об аренде. Несмотря на многочисленные жалобы, бизнес, по всей видимости, процветает.

– У меня вопрос к правоохранительным органам. Как они должны на это реагировать. Я понимаю, что у нас государство заявительное. Я написала заявление ещё в прошлом году и до сих пор это заявление между отделом значит полиции и прокурором туда-сюда, – рассказала председатель регионального отделения союза садоводов России по Воронежской области Людмила Москалева.

По словам дачников, участковый не видит нарушений, у предпринимателя есть все документы на бизнес. А вот прокуратура на стороне соседей – в СНТ таким делом заниматься нельзя. Новый закон как раз и призван устранить похожие разночтения.

Дачникам, которым надоели соседи-бизнесмены, следует обращаться в прокуратуру и Росреестр. Без жалобы к вам в СНТ они не приедут, в стране пока действует мораторий на проверки бизнеса.

– Будет составляться протокол, в котором будет установлено, что вы не просто занимаетесь предпринимательской деятельностью, а рекламируетесь, продвигаетесь, то есть прилагаете усилия для того, чтобы извлекать прибыль из указанного земельного участка и на основании этого уже будет выноситься протокол, составляться протокол и выносится постановление о привлечении к административной ответственности, – рассказал адвокат Владислав Главатских.

На мгновенную кару для соседа-бизнесмена рассчитывать не стоит. Сначала он получит предупреждение. Если не свернёт лавочку, то штрафы. Крайняя мера – лишение участка, но до этого, говорят юристы, дойдёт вряд ли.

Штрафы – максимум полтора процента от кадастровой стоимости участка. Условно, если его цена полмиллиона, то штраф 7 с половиной тысяч. Для юридических лиц – почти в два раза больше. 

Если у дачника в этом году хороший урожай, часть которого он решил продать, то ему за это ничего не будет. Другое дело, когда дачник изначально всё выращивает на продажу, площадь его участка не менее 50 соток и он привлекает наёмных работников. Тогда да, это могут назвать бизнесом.