В Воронеже начали распродавать ТЦ и бизнес-центры

Объявления о продаже ТЦ и бизнес-центров в Воронеже начали появляться на сайте «Авито» с конца апреля. Так, за месяц удалось обнаружить пять объявлений.

В городе продают бизнес-центр на улице Ворошилова, торгово-офисный центр на Московском проспекте, ТЦ «Дом» на генерала Лизюкова и бизнес-центр «Арлан». Также несколько офисов собственник продаёт в «Сабуров Центре». Многие продают недвижимость вместе с арендаторами.

Продавцы называли разные причины такого решения: например, переезд или желание заработать деньги. Кто-то вовсе отказался от комментариев. Связывать продажу с последствиями спецоперации на Украине предприниматели не стали. Однако продажа ТЦ в России стала массовой именно после начала боевых действий. Эксперты связывают тенденцию с тем, что посещаемость площадок сильно снизилась: сказались и пандемия, и закрытие магазинов иностранных брендов.

– Уменьшилась и сумма арендной платы. Обычно магазины оплачивают аренду в зависимости от своего оборота, то есть в контрактах фиксируют процент от реализации. Сейчас же партнёры работают по другой схеме – арендаторы, которые взяли паузу в работе, теперь платят фиксированную сумму, – рассказал «Известиям» глава Союза ТЦ Булат Шакиров.

Ранее на «Авито» появилось множество объявлений о продаже автобусов от крупных воронежских перевозчиков. Правда, публикации с агрегатора быстро убрали. По данным «Вести Воронеж», часть техники решили продать для латания финансовых дыр. Пассажиропоток с начала пандемии снизился, и перевозчикам не хватает денег на обслуживание бизнеса. Тем более цены на запчасти для автобусов выросли.