Мэрия Воронежа согласовала возможность возвести 15-этажный дом на улице Путиловской

Комиссия по землепользованию и застройке администрации Воронежа приняла решение разрешить строительство многоэтажного жилого дома на улице Путиловской. Об этом сообщили в мэрии во вторник, 25 октября. Ранее против этого выступали местные жители, однако по итогам общественных обсуждений голоса сторонников стройки перевесили голоса противников этого проекта.

На улице Путиловской, 19 компания «Стэл» планирует возвести 15-этажный жилой дом на 355 жильцов. Два участка под строительство она приобрела в 2021 году у КБХА. Ранее на этой территории находилось здание морга медсанчасти предприятия, однако в последние годы оно не использовалось. На работу самой медсанчасти, подчеркнули в мэрии, строительство никак не повлияет.

При этом не противоречит оно и Генеральному плану. Несмотря на то, что участки расположены в зоне специализированной общественно-деловой застройки, сам квартал, к которому они относятся, имеет функционал жилой зоны и зоны застройки многоэтажными жилыми домами.

– Согласно Градостроительному кодексу РФ, физические или юридические лица в инициативном порядке вправе предложить внесение изменений в Правила землепользования и застройки, если в результате их применения земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений, – объяснили в мэрии.

С предложением изменить функциональное назначение участка в мэрию обратился застройщик. Дважды ему отказали – против строительства высказывались воронежцы. В третий раз власти согласились: за строительство многоэтажного дома на улице Путиловской в ходе общественных обсуждений в октябре проголосовали 1 047 человек.

882 заявления против строительства, которые мэрии передала инициативная группа, там сочли недостоверными и имеющими признаки подделки. Представители инициативной группы не подтвердили свои полномочия, все заявления содержали одинаковый отпечатанный текст, в качестве обратного адреса был указан единственный для всех адрес электронной почты, а идентифицировать подписавшихся оказалось невозможно. Власти обратились в прокуратуру с просьбой провести проверку.

– Комиссией по землепользованию и застройке такие заявления не могли быть зарегистрированы для участия в общественных обсуждениях, однако все же были приняты во внимание. Но даже с их учётом, большинство граждан проголосовало за внесение изменений в Правила землепользования и застройки, – объяснили в мэрии.

Справка

На улице Путиловской компания «Стэл» планирует возвести 15-этажный двухподъездный кирпичный жилой дом и подземный  паркинг с принципом организации дворового пространства – «двор без машин». Вся прилегающая к дому территория будет исключительно пешеходной зоной. Кроме того, предусмотрено восстановление проезда, соединяющего улицы Якира и Краснозвездная, а также по согласованию с жильцами дома 38 по улице Южно-Моравской в качестве спонсорской помощи в их дворе и для них будет проведено современное комплексное благоустройство. Там появится  многофункциональная спортивная площадка, детское игровое оборудование, места для спокойного отдыха, урны, лавочки и мощение.