В Воронеже отказались от планов красивой застройки на территории снесённого хлебозавода

Помните стихотворение про собачку, которая за время пути могла подрасти? Кажется, такая же история произошла с домом, который собираются построить на месте варварски снесённого хлебозавода на улице Фридриха Энгельса.

Мэрия утвердила проект планировки этой территории. И, согласно документам, здесь построят многоквартирное жильё высотой до 17 этажей. Как вам? Внезапно – ничего не скажешь.

А ведь сколько было разговоров о том, что этот квартал застроят красиво? Даже конкурс провели в 2021 году на разработку концепции реновации территории. Из 60 заявок отобрали лучший проект. Выглядит он так – здания в голландском стиле от пяти до девяти этажей.

Интересно, что тогда варианты некоторых участников отмели как раз потому, что они нарушали установленный максимум в девять этажей.

Организаторы конкурса почему-то полагали, что не использовать проект победителя совсем застройщик – компания Выбор – не сможет. Вот что тогда говорил заместитель председателя правительства Воронежской области, председатель воронежского отделения Союза архитекторов России Константин Кузнецов.

– Сейчас это невозможно – не по законам, а всё-таки по человеческим принципам. Не зря обратились застройщики в профессиональное сообщество. Мы это на берегу обсуждали. Если вы готовы получить авторскую архитектуру, будьте добры соблюдать все авторские правила и работать до конца с тем победителем, с тем архитектором, который вам этот проект представил, – уверял чиновник.

Прямо-таки удивительная наивность для такого большого чиновника. Или это не наивность? Ещё один важный момент – параметры плотности застройки превышены уже сейчас, даже в проекте планировки. Это значит, чуть меньше места для парковок, чуть меньше лавочек и клумб. Правда, застройщику ещё надо будет получить разрешение на это отклонение от предельных параметров. Как думаете, получит? Мы почему-то даже не сомневаемся.

В 2020 году компания «Выбор» снесла  здания и кирпичную дымовую трубу вопреки протестам горожан. На снос хлебозавода воронежцы даже жаловались Владимиру Путину. Но после нескольких месяцев судов компания отделалась штрафом в 150 тыс. рублей. А производственному комплексу власти отказали в признании его объектом культурного наследия и присвоении охранного статуса.