Мэр Воронежа взял на контроль корректировку проекта реновации кварталов на улице 9 Января

Реновация кварталов в районе остановки «Газовая» на улице 9 Января должна дать толчок развитию и прилегающих микрорайонов. Об этом мэр Вадим Кстенин заявил на совещании, на котором рассматривался проект застройки территории. Глава города потребовал его скорректировать.

Инвестору предлагалось вложиться в расселение горожан из 28 ветхих домов, а также в строительство школы и детсада. Однако экономика такого варианта не стала привлекательной для предпринимателей.

– Такая экономика не может «взлететь», при расчёте параметров вы должны учитывать, какие финансовые ресурсы потребуются инвестору для подготовки инженерной инфраструктуры и подключения к сетям, какие – на расселение, какие, собственно на стройку, и какую социальную нагрузку при этом он сможет потянуть, – подчеркнул Вадим Кстенин, обращаясь к подчинённым.

Приемлемый вариант, который должен более полно учитывать интересы воронежцев, муниципалитета и застройщиков, и был рассмотрен на совещании. Он предусматривает возведение школы не в границах кварталов ветхих домов, а на прилегающей к ним территории. Земельный участок для школы на полторы тысячи мест есть поблизости.

– Такое расположение школы представляется мне оптимальным – по соседству есть и другие земельные участки, где будет жилищное строительство. В учреждении смогут учиться также дети и из расположенного довольно близко микрорайона «Новый Бомбей», где у воронежцев есть запрос на места в общеобразовательном учреждении. Таким образом, мы в перспективе повысим качество жизни сразу в нескольких кварталах, – отметил глава Воронежа.

На рассмотрение Кстенину была предложена достаточно плотная застройка, но мэр с этим не согласился.

– Мы заинтересованы в расселении ветхих кварталов и предоставлении горожанам безопасного жилья и понимаем, что строители в большинстве случаев заинтересованы в максимальной плотности. Но здесь должен быть баланс. Поэтому «выход» квадратных метров с проекта должен быть сокращён, а в обязательствах застройщика остаётся проектирование, строительство и передача городу детского сада, проектирование улично-дорожной сети и новой школы на этой территории, – подчеркнул Вадим Кстенин.

Пока же территория представляет собой не очень внятный пустырь, но в мэрии уверены, что смогут это исправить. Глава Воронежа поручил предусмотреть и развитие уже существующих, и создание новых озеленённых участков.