Бич для страны и региона. В Воронеже сотнями штампуют поддельные протоколы собраний жильцов

Настоящий бич для страны, говорят в Государственной думе, а в воронежской городской сдержанно называют это явление массовым. Речь о поддельных протоколах общих собраний жильцов. Они нужны, чтобы сменить УК или поднять тарифы на обслуживание. Свежий пример: в Воронеже сразу 59 домов как-то резко захотели перейти в новую управляющую компанию и предоставили документы в жилинспекцию. Почти в половине нашли фальшивые подписи. Почему эту проблему никак не удается решить, разбирались «Вести Воронеж».

Поддельные протоколы несут в жилищную инспекцию сотнями. Чаще всего этим грешат молодые УК, которым нужно любой ценой заполучить в управление многоэтажки. И новые дома для них лакомый кусок. А чем больше в таком доме квартир – тем изощрённее методы. Впрочем, подделывают протоколы даже в старых двухэтажках.

– Подделка протоколов общих собраний – это настоящий бич для страны. Конечно, статистики никакой нет, потому что зачастую проверить невозможно, подделан протокол или нет, есть 1000 и 1 способ его подделать. Я не ошибусь, если скажу, что большая часть протоколов – поддельная, – прокомментировала заместитель председателя комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

 Воронежцы тоже нередко с удивлением обнаруживают, что голосовали на собрании, хотя в это время были в отпуске, командировке или больнице. Часто оказывается, что автора подписи уже давно нет в живых.

Обнаружить подделку легко –все протоколы жилищная инспекция публикует на своём сайте и страницах в соцсетях. После этого – надо идти и жаловаться в ГЖИ.

– Порядка 800 заявлений граждан были переданы в правоохранительные органы, по 32 домам была проведена выемка документов, соответственно, уголовные дела были возбуждены по этому количеству домов. Порядка 20% протоколов, которые заходят – граждане потом обращаются с тем, что их подписи фальсифицированы, – рассказал руководитель ГЖИ Воронежской области Дмитрий Соломаха.

Поддельных протоколов становится меньше, говорят в жилинспекции. Но совсем истребить их вряд ли удастся. Ведь главные инициаторы подделок – управляющие компании – формально к этим документам не имеют никакого отношения.

– Чаще всего, поскольку по логике жилищного кодекса инициатором собрания, а также председателем и секретарём, должны быть только собственники собраний, то управляющая компания в протоколе вообще ни в каком качестве не указана и не фигурирует. В этом случае доказать её причастность к подделке документа практически невозможно, – рассказала юрист в сфере ЖКХ Ольга Дятлова.

Правоохранители возбуждают уголовные дела, они тянутся годами, а справедливости жильцы добиваются в единичных случаях. Это в масштабах страны. В Воронеже, говорят юристы, до суда не дошло ни одно такое дело.

Обращение одного человека в ГЖИ роли не сыграет – его подпись признают поддельной, но протокол при этом всё равно останется законным. Он потеряет силу, только если свои подписи опротестует большинство жильцов.

Чтобы обезопасить свой дом, стоит проводить собрания дистанционно – через информационную систему ЖКХ. В таких случаях подделать подписи почти невозможно.