Воронеж vs Москва. Где выгоднее переезжать из однушки в трёшку

Воронежцы при переезде из новой однокомнатной квартиры в новую трёхкомнатную должны доплатить 3,5 млн рублей. А при переезде из однушки в трёшку на вторичке – 2,6 млн рублей. Исследованиями поделились аналитики Яндекс Недвижимости в четверг, 2 ноября. 

Разница между однокомнатными и трёхкомнатными квартирами в новостройках Воронежа составляет 95% от цены однушки. Это один из самых высоких показателей в стране – например, в Москве нужно доплатить 58% от стоимости однушки. Однако цена однокомнатной квартиры в Воронеже составляет 3,8 млн рублей против 10,3 млн рублей в столице, а стоимость трёшки – 7,3 млн рублей против 16,2 млн рублей в Москве. Выгоднее всего переезжать жителям Казани – разница между средней ценой однушки» (7,3 млн рублей) и трёшки (11,4 млн рублей) в городе составляет 56%.

На вторичном рынке Воронеж занял третье место по доступности переезда по разнице в цене. Чтобы переехать из однокомнатной вторички в трёхкомнатную, нужно доплатить 2,6 млн рублей. Средняя цена однушки на вторичке – 3,4 млн рублей, а трёшки – 6 млн рублей. Выгоднее всего вторичное жильё приобретать в Ленинградской области. Здесь разница в средней стоимость однушек» (5,5 млн рублей) и трёшек» (8,3 млн рублей) составляет 51%.

Цены на новое жильё в Воронеже продолжают расти. В сравнении с 2022 годом, стоимость квадратного метра в новостройках и вторичках выросла более чем на 100%. В новом доме она составила 91 тыс. рублей, на вторичном рынке – 75 тысяч.