Жители Воронежа готовы потратить на покупку жилья 7,4 млн рублей

СберСтрахование провела исследование и выяснила, что в среднем жители Воронежа готовы потратить на покупку жилья 7,4 млн рублей, при этом 68% из них готовы взять для этого ипотеку.

Воронежцы, как и большинство россиян, чаще выбирают новостройки – 61% из них планируют приобрести новое жильё, 39% рассматривают вторичный рынок. Оформить ипотечный кредит жители города планируют на 13 лет.

В среднем россияне готовы потратить на недвижимость в полтора раза больше, чем годом ранее – 6,1 млн рублей. Максимальную сумму (9,7 млн рублей) назвали жители Москвы, а минимальную (2,7 млн рублей) – Махачкалы.

Исследование показало, что каждый пятый россиянин (19,3%) рассчитывает закрыть ипотеку в ближайшие три года, в среднем по стране она есть у 15% людей. Среди опрошенных жителей Воронежа ипотеку оформили также 15%.

Руслан Вестеровский, старший вице-президент, руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбербанка:

«Страхование недвижимости обязательно при покупке жилья в ипотеку, и в июле этого года для клиентов СберСтрахования оно стало значительно доступнее – благодаря снижению тарифов в среднем стоимость полиса уменьшилась на 45%. Всего с начала года СберСтрахование урегулировала более 3,7 тыс. страховых случаев по программам ипотечного страхования и выплатила клиентам свыше 800 млн рублей. Самая крупная выплата составила 9,1 млн рублей из-за пожара».

По данным Домклик о заключённых ипотечных сделках Сбера в первом полугодии 2024 года, медианная сумма ипотечного кредита составила 3,78 млн рублей (в аналогичном периоде 2023 года – 3,27 млн), средний срок оформления ипотеки – 25 лет или 303 мес. (в аналогичном периоде 2023 года – 289 мес.). По типам недвижимости: на вторичную недвижимость пришлось 46,3% выдач, на новостройки – 32,4%, на ИЖС – 19%, остальное – 2,3%. В первом полугодии 2023 года: вторичная недвижимость – 68,6% выдач, новостройки – 23,7%, ИЖС – 5,7%.

Руслан Вестеровский, старший вице-президент, руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбербанка:

«Результаты опроса показывают, что россияне очень ответственно относятся к вопросу покупки жилья.  Мы видим значительное сокращение как сроков, за которые люди хотят выплатить ипотеку, так и среднего срока, на который планируют ее оформить. Такой кредит в перспективе требует большого внимания к планированию бюджета, чтобы сохранить благосостояние семьи. При этом важными инструментами, сопровождающими ипотечный кредит, остаются ипотечное страхование недвижимости и страхование жизни. Они обеспечат поддержку заёмщика в случае непредвиденных ситуаций с жильём или здоровьем и позволят избежать дополнительных финансовых расходов. С июля такие продукты с Сбере стали ещё доступнее: оформить полис ипотечного страхования жилья можно с выгодой до 45%, а жизни – до 70%».

Наталья Цыкал, заместитель председателя Центрально-Чернозёмного банка Сбербанка:

«Жители Воронежа в среднем планируют брать ипотеку на 13 лет – долгий срок, за который с жильём могут произойти различные непредвиденные ситуации. Нередко они случаются при ремонте, что особенно актуально, учитывая, что большая часть воронежцев рассматривает для покупки новостройки. Чтобы при инциденте заёмщик не оказался в затруднительном положении, когда ему нужно и устранить последствия происшествия, и заплатить взнос по кредиту, на законодательном уровне предусмотрено ипотечное страхование. При наступлении страхового случая страховая выплатит клиенту компенсацию, это убережёт его от финансовых потерь».

ПАО Сбербанк