Аналитики ожидают небольшого снижения цен на жильё в ближайшие месяцы
На фоне роста реальных доходов населения увеличится доступность жилья.
Фото: Pxhere
Сбер ожидает небольшого снижения цен на жилье в ближайшие месяцы, что на фоне роста реальных доходов населения увеличит доступность жилья. Об этом в интервью ТАСС в рамках Восточного экономического форума рассказал первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев.
– По итогам июля мы видим снижение цен в новостройках на 1,8%, на готовое жилье на 0,4%. Соответственно, ценовой разрыв между первичкой и вторичкой несколько сократился. Скорее всего, небольшая коррекция цен в ближайшие месяцы продолжится, что на фоне роста реальных доходов населения увеличит доступность жилья, – сказал он.
При этом топ-менеджер Сбера отметил, что если говорить о восстановлении баланса спроса и предложения на рынке жилья, то сроки будут зависеть от макроэкономических факторов и от планов регулятора по дальнейшему охлаждению рынка.
– Оценивать эффект от изменения условий госпрограмм пока рано, поскольку в июле выдавались льготные кредиты, договор по которым был заключен ранее, а условия по «Семейной ипотеке» изменились только в первой половине июля. Окончательные выводы можно будет делать в сентябре - октябре, но сейчас мы не видим каких-то драматических изменений. Понятно, что объемы выдачи стали меньше, но это было ожидаемо. За последние годы участники рынка жилищного строительства, а это не только потребители, но девелоперы и банки, накопили большой опыт адаптации к меняющимся условиям, – отметил он.
Восточный экономический форум проходит 3-6 сентября во Владивостоке на площадке кампуса Дальневосточного федерального университета. Главная тема ВЭФ в 2024 году – «Дальний Восток-2030. Объединим усилия, создавая возможности». Деловые мероприятия ВЭФ-2024 разделены на семь тематических блоков: «Новые контуры международного сотрудничества», «Технологии независимости», «Финансовая система ценностей», «Россия дальневосточная», «Люди, образование и патриотизм», «Транспорт и логистика: новые маршруты» и «Мастер-планы: от архитектуры к экономике».
ПАО Сбербанк
){kind=link}