В Воронеже планируют ввести стандарты качества жилых застроек и благоустройства
В городе будут фиксировать планировочную структуру, архитектурные решения и т.д.
Фото: Freepik
В Воронеже планируют серию нормативов, которые позволят закрепить стандарт качества городской среды на территории области и её столицы. Соответствующий доклад губернатор Александр Гусев заслушал в среду, 30 октября.
Серию нормативов разработали в региональном министерстве архитектуры.
– Это методические документы для моделирования и последующего применения на территории области новых подходов к формированию архитектурно-градостроительного облика объектов жилищного строительства и благоустройства территории, которые будут отвечать потребностям и ожиданиям жителей и соответствовать современным представлениям о комфортной городской среде. Все материалы разместим с информационных площадок министерства архитектуры, также планируем обсудить стандарты в Доме архитектора с экспертным сообществом, – пояснил зампредседателя правительства Воронежской области Константин Кузнецов.
Основные задачи документов:
- повышение качества жилой застройки
- формирование комплексного подхода к созданию многоквартирных зданий
- обеспечение визуальной привлекательности и комфорта территорий
- формирование примеров архитектурных решений с учётом норм и правил, регламентирующих градостроительную деятельность
- фиксация размера жилых кварталов, планировочной структуры, различных архитектурных решений и т.д.
По словам мэра Воронежа Сергея Петрина, подготовлен проект нормативно-правового акта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), предусматривающий установление территорий, в границах которых архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства подлежит согласованию, и требований, предъявляемых к нему.
Предлагается установить две регламентные зоны. Первая – это центральная часть города, она устанавливает требования к объёмно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объектов, цветовым решениям, отделочным или строительным материалам, размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях, а также к подсветке фасадов.
Вторая зона – это периферийная часть правобережья и левобережная часть Воронежа. Рассмотрение объектов в ней планируется осуществлять по упрощённой системе по трём основным критериям – требованиям к цветовым решениям, отделочным или строительным материалам и к подсветке фасадов. Представленные инициатором строительства в управление главного архитектора материалы в течение 10 дней будут оцениваться на предмет соответствия требованиям к архитектурно-градостроительному облику, указанным в соответствующем регламенте.
– Разработанный проект нормативно-правового акта направлен в управление экономики. В настоящее время проект решения Воронежской городской Думы проходит оценку регулирующего воздействия. Параллельно управлением главного архитектора подготовлен проект решения о назначении публичных обсуждений по внесению изменений в ПЗЗ. До конца ноября текущего года планируется получить заключение по результатам проведённых публичных обсуждений. При отсутствии замечаний по проекту в декабре планируется направить материалы для рассмотрения в городскую Думу. Утвердить изменения в случае согласования сможем в начале следующего года, – рассказал Сергей Петрин.
Губернатор одобрил доклад и поручил организовать работу по закреплению нормативов в соответствующие подзаконные акты для их обязательного применения.
Ранее стало известно, что в Воронеже запланировали расселить жителей квартала мойщиков из-за строительства нового ЖК. Людям предложат компенсацию или квартиру.