Мэрия Воронежа прокомментировала ситуацию с возможным расселением дома на Машиностроителей

Жителям дома №45 на улице Машиностроителей, 25 лет ждущих сноса здания, объяснили, как признать его аварийным. Для этого нужно провести независимую экспертизу за счёт собственников и обратиться в межведомственную комиссию. Такой ответ горожанам в среду, 13 ноября, дали в администрации Воронежа.

– Межведомственная комиссия принимает решение о включении дома в программу расселения. Более подробную информацию по этому вопросу, а также по вопросу переселения горожан из ветхого жилого фонда, признанного аварийным, можно получить в управлении жилищных отношений, по адресу: улица Пирогова, 87, либо по телефону: 228-34-21, – сообщили представители ведомства.

В региональном фонде капремонта заявили, что никаких работ по капитальному ремонту общего имущества в ветхой трёхэтажке не проводили.

– Региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2023-2052 годы в этом доме предусмотрены следующие виды работ: 2026-2028 годы – капитальный ремонт систем холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения; 2032-2034 годы – капитальный ремонт крыши; 2044-2046 годы – капитальный ремонт фасада, фундамента и системы горячего водоснабжения; 2050-2052 годы – ремонт подвальных помещений, – сообщили в ведомстве.

Законодательством предусмотрена возможность переноса капремонта на более ранний срок. Решение принимает специальная комиссия. Для этого нужно подать следующие заявления:

• лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
• организации, осуществляющей управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• регионального оператора;
• органа местного самоуправления.

К заявлению прилагаются:

• копия технического паспорта многоквартирного дома (при наличии);
• копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (без приложений), содержащих решения собственников помещений об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области;
• копии заключений экспертиз состояния общего имущества в многоквартирном доме (при наличии);
• фотоматериалы (на электронном носителе), отражающие внешний вид конструктивных элементов, инженерных систем, подлежащих капитальному ремонту;
• решение (протокол) рабочей группы по оценке технического состояния общего имущества в многоквартирном доме (при наличии), созданной органами местного самоуправления.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке. Заявление подаётся в уполномоченный орган – министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области (394018, г. Воронеж, ул. Плехановская, 8).

При принятии решения о переносе капитального ремонта многоквартирного дома на более ранний срок комиссия учитывает достаточность средств на счёте регионального оператора. Основанием для отказа в переносе капремонта на более ранний срок или расширении перечня работ по капремонту является размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому, составляющий менее 90% от представленных к оплате счетов.

Жители дома №45 на улице Домостроителей пожаловались не только на отсутствие ремонта, но и на проблемы в сфере ЖКХ – прорывы труб, осыпающуюся со стен штукатурку и протекающие потолки. По этим вопросам журналист «Вести Воронеж» ждёт комментария от УК «Борей», обслуживающей здание.