Воронеж включили в топ-10 городов с самыми дешёвыми квартирами в новостройках

Воронеж попал на девятую строчку в рейтинге крупных городов России с самым дешёвым жильём в новостройках. Средняя цена квадратного метра в таких домах в последнем месяце осени составила 126,8 тыс. рублей. Данными поделились специалисты «Циан.Аналитика» в среду, 20 ноября.

За год цены квартир в новостройках Воронежа выросли на 18%. Причин этого, объясняют специалисты, несколько. Во-первых, себестоимость проектирования и строительства домов продолжает расти. Во-вторых, новых проектов на рынок выводится всё меньше. В-третьих, на фоне отмены льготной ипотеки скидки, которые предоставляют застройщики, небольшие – компании не готовы резко снижать цены.

Однако аналитики предполагают, что цены всё же будут меньше в будущем. Например, в четвёртом квартале 2024 года ожидается рост количества сделок на 15-20%. А застройщики будут мотивировать покупателей большими скидками и программами субсидирования. В частности, благодаря этому в некоторых городах России – Краснодаре, Набережных Челнах и Оренбурге – цена квадратного метра за год уже снизилась на 2-3%.

Воронежские вторички тоже оказались в топе самых дешёвых в стране. В среднем цена квадратного метра в старом доме столицы Черноземья составила 99 тыс. рублей.